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부동산 취득금액 속인 16개 법인 39억 원 추징

부동산 취득금액 속인 16개 법인 39억 원 추징

[산업일보]
50억 원 이상 부동산을 취득한 법인 중 취득세 등 부당감면과 건설자금이자 등 취득 간접비용 누락이 확인됐다.

이처럼 서류를 위장해 지방세를 감면받거나, 부동산 취득금액을 축소해 신고하는 등의 수법으로 지방세를 탈루한 법인들이 경기도 세무조사에 적발됐다.

경기도는 올해 상반기 동안 시군으로부터 지원 요청을 받은 도내 28개 법인을 대상으로 세무조사를 실시한 결과 지방세를 탈루한 16개 법인으로부터 총 39억 원을 추징했다고 25일 밝혔다.

법인에 대한 세무조사는 통상 해당 시군에서 실시하지만 50억 원 이상 부동산 취득 법인의 경우는 도에서도 세무조사가 가능하다. 도는 2017년 71개 법인을 대상으로 세무조사를 실시, 54개 법인으로부터 263억 원을 추징한 바 있다.

상반기 조사에 적발된 16개 법인의 주요 추징 사유는 지방세 감면 부동산의 목적 외 사용 및 중과세액 미납과 상하수도부담금, 건설자금이자 등 취득 간접비용 누락 등이 많았다.

실제로 A법인은 산업용 건축물 3만5천159㎡를 신축한 후 2만5천358㎡를 해당 법인이 직접 사용하고, 나머지 9천810㎡는 임대한 것으로 신고해 법인이 직접 사용하는 면적에 대해 취득세 4억 원을 감면 받았다. 이번 조사결과 A법인은 당초 신고 된 사용면적을 줄이는 대신 계약한 면적보다 1만1천953㎡를 더 임대용으로 사용한 것이 확인돼 2억 원을 추징당했다.

오피스텔 신축 부지를 매입한 B법인은 토지 대금 110억 가운데 45억 원만 매도자에게 직접 지급하고, 나머지 65억 원은 도급 업체를 통해 지급했다. B법인은 도급업체에 65억 상당의 용역비를 지출한 것처럼 서류를 꾸며 실제로는 45억에 대한 취득세 2억 원만 납부한 것으로 확인돼 65억 원에 대한 취득세 3억 원을 추징당했다.

C법인은 D법인으로부터 상업용 건축물을 153억에 취득한 후 E법인에게 미등기 전매해 전매차익 15억 원을 얻었는데도 취득세를 미신고한 것으로 확인돼 7억을 추징당했다.
이종수 기자 jslee0505@kidd.co.kr

부동산부 이종수 기자입니다. 지식산업센터, 공구유통상가, 공장, 토지 등 산업 부동산 분야의 알토란 같은 정보를 제공하겠습니다.

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