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상장 리츠 육성에 대한 사례분석, 단계별 이행안 제시

일반 국민이 신뢰할 수 있는 안정적 투자처로 만들 것

[산업일보]
부통산투자회사(이하 리츠)의 도입목적인 ‘일반 국민의 건전한 부동산 투자기회 확대’를 위해 상장 리츠 활성화가 본격 추진된다. 이에 국토교통부(이하 국토부)는 ‘리츠 경쟁력 제고방안’을 수립해 발표했다.

국토부는 이 같은 한계를 극복하기 위해 작년 초부터 관련 연구 용역과 총 10회에 걸친 전문가 협의체 회의를 통해 개선방안을 발굴했으며, 업계 간담회 및 설문조사를 통해 의견을 수렴해 이번 종합대책을 확정·발표한 것이다.

이번 정책의 세부 전략 및 과제 중 하나인 공모·상장 활성화를 추진은 공모 특전을 부여하고 앵커 리츠의 투자여건을 개선하며 리츠 상장요건을 완화한다.

다음 획기적 규제개혁은 진입 및 자금모집 규제 완화와 리츠 자산운용 규제체계 개선, 자산관리회사 역량을 강화한다.

리츠 인식제고 및 건전성 강화는 지난 1월 오픈된 리츠정보시스템을 활용해 투자자 홍보여건을 강화하며 ‘수시공시’ 제도 도입해 투자자들의 위험인식 장치를 마련한다. 또한, 회계·법률 전문가를 활용해 업계 정보를 ‘상시 모니터링’해 사고발생을 미연에 방지한다.

국토부 관계자는 “이번 ‘리츠산업 경쟁력 제고방안’을 통해 그동안 필요성만 지속적으로 제기돼 온 상장 리츠 육성에 대한 구체적 사례분석과 단계별 이행안을 제시했다는데 의미가 있다”고 말했다.

이어, “앞으로도 투자자 관점에서 리츠를 일반 국민이 신뢰할 수 있는 안정적 투자처로 만들 수 있도록 노력할 것”이라고 했다.
강정수 기자 news@kidd.co.kr

반갑습니다. 산업2부 강정수 기자입니다. 자동차와 부품, 전기 분야를 담당하고 있습니다. 빠른 속보로 여러분들을 찾아뵙겠습니다.

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