대선 공약 지역, 기업도시 경쟁력 쑥쑥

[산업일보]
새누리당 박근혜 후보의 대통령 당선으로 18대 대통령선거가 종료 됐다.

박근혜 당선인과 문재인 후보가 침체된 부동산 시장을 살릴 수 있을 지와 관련 해 선거전 각종 공약들이 주목을 받았다.

박 당선인과 문 후보의 지역별 공약 세부 내용에선 일부 차이는 있지만 수도권 개발, 지원 등에서 아시안게임 지원, 경인고속도로 통행료 폐지 등의 공통적인 견해와 지방지역 가운데서는 특히 충청권에 대한 공약도 비교적 유사한 내용을 띠고 있는 만큼
2013년 이후 중부내륙에 위치한 충청지역 부동산 시장이 주목을 받을 전망이다.

박 당선인과 문 후보의 공약 가운데 충북내륙선 등 충북내륙 교통 인프라 확대, 청주국제공항 활성화, 청주·청원통합도시 지원, 내포신도시 지원 등이 공통적으로 공약에 포함 돼 있다.
중부내륙에 위치한 충청권 지역이 입지의 특성을 최대한 살려 충청권을 내륙 교통의 중심지로 발전시키려는 것으로 분석 된다. 여기에다 내륙에 위치한 청주국제공항의 활성화를 위한 지원까지 더해지면서 내륙 교통망은 더욱 개선될 전망이다.

올해 주목 받을 곳들은?
충북지역에서는 충주기업도시가 위치한 충주지역과 지난 해 6월 통합이 확정된 청주시, 청원군(통합명칭 청주시) 지역 부동산 시장이 뜨거워질 전망이다.

충주는 중부내륙선이 관통하는 지역으로 성남~여주~충주~문경에 이르는 노선으로 두 대선후보 모두 중부내륙선의 중요성을 공약으로 강조한바 있어 복선, 고속화 추진이 가속화 될 전망이다.
충주에는 전국 6개 기업도시 가운데 유일하게 기반조성공사를 마치고 7월 준공식을 거행한 충주기업도시가 주목 받을 전망이다.

충주기업도시는 중부내륙고속도로와 차로 3분 거리에 위치해 수도권지역을 1시간대에 진입할 수 있다. 청주~증평~음성~충주~제천을 거쳐 원주에 이르는 충청내륙고속화도로가 향후 5년 이내에 개통을 목표로 실시설계 중이어서 교통여건은 더욱 개선 될 것으로 보인다.

포스코ICT, 코오롱생명과학, 미원스페셜케미칼 등의 기업들과 지난 해 6월 롯데칠성음료㈜가 충주기업도시 내에 맥주제조시설 설립 계약을 체결하는 등 기업들로부터 높은 관심을 끌고 있다. 공동주택용지, 단독주택용지, 근린생활용지 등은 100% 판매가 됐으며 상업용지 일부를 분양 중이다.

청주시·청원군 통합 확정(통합명칭 청주시)으로 청주 및 청원군 일대 부동산 시장도 주목받고 있다.

당초 연내 통합법 초안을 마련할 계획이었으나 2013년으로 연기될 상황으로 박 당선자와 문 후보 모두 주요 공약 가운데 청주·청원 통합도시(통합명칭 청주시)에 대한 행정, 재정 지원을 강화하는 내용이 포함 했기 때문에 이르면 2013년 중으로 특별법 초안 및 법안 제정 등이 본격화 될 전망이다.

특히 청원군은 국제과학비즈니스벨트 기능지구로 공동연구, 인력교류, 사업화 등의 연계활동이 이뤄지게 돼 과학산업 중심지로 부각된다.

충남지역에서는 내포신도시 조성으로 주목 받는 홍성군, 예산군 일대 등이다.

박 당선인과 문 후보 모두 내포신도시와 관련해 특별법 지정 등을 통한 청사건립비 지원, 도로망, 수도권전철 연장 등 신도시가 조기에 안정될 수 있는 지원을 약속 했었다.

내포신도시내에는 12월 들어 롯데캐슬 아파트가 처음으로 입주를 시작했으며 2013년 이후로 입주, 분양 등이 예정 돼 있으나 기반시설이 미흡해 신도시의 조기 안정을 위해 적극적인 지원이 필요한 상황이다.

이런 이유로 박 당선인과 문 후보 모두 내포신도시에 대한 관심을 적극적으로 표현 한바 있어 2013년 이후 홍성군, 예산군 일대 부동산 시장이 활기를 띨 것으로 내다보고 있다.