[한경.부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 논현동 빌딩 등

[산업일보]
<>인천시 중구 영종도 온천관광 단지 내 토지=서울 잠실에서 차로 40분 거리,
공항고속도로IC에서 차로 1분 거리에 위치한 1백~2백평 토지.

바다 및 드라마 풀하우스 촬영지가 보여 경관이 양호하다.

2007년 개통 예정인 금산 전철역,운서지구 택지개발지역에서 걸어서 5분 거리이
고 2차선 도로와 접해져 있다.

온천관광단지의 일반상가지역으로 상가,음식점,모텔 등으로 적당하다.

평당 1백만~2백만원.

(02)412-8177


<>서울 강남구 논현동 빌딩(사진)=지하철 7호선 학동역에서 걸어서 5분 거리에
위치한 대지 2백평,연면적 7백20평의 8층 건물.

주변이 대규모 근린,업무시설 및 금융기관 등이 밀집되어 있는 상권 핵심지역으
로 유동인구가 많고 임대수요가 풍부하다.

내.외관 관리상태가 양호하고 투자와 환금성이 우수한 사옥 및 임대용 건물이다
.

현재 보증금 7억원,월 3천8백만원의 임대수입이 있다.

57억원.

(02)508-0006


<>서울시 강남구 포이동 건물=지하철 3호선 매봉역에서 걸어서 10분 거리의 4차
선 도로변에 위치한 대지 95평,연면적 3백평,지하1층,지상5층의 건물.

상권이 잘 발달되어 있고 투자가치가 좋다.

사옥용으로 적당하다.

현재 보증금 3억5천만원에 월 1천4백만원의 임대수입이 있다.

25억원.

(02)557-5688


<>인천 서구 검단 신도시 내 토지=인천 지하철 계산역에서 차로 10분 거리에 위
치한 1백70평 토지.

인천 경제특구와 인접해 있고 20mX10m도로 코너에 위치한다.

구획정리 사업지구이고 인천지하철 2호선 예정지이다.

4억원.

(032)566-4200


<>인천 남구 주안동 근린상가빌딩=지하철 1호선 주안역에서 걸어서 3분 거리의
30m 대로변에 위치한 대지 2백40평,연면적 9백평의 6층 빌딩.

인천시 3대 상권으로 인근에 인하대,인천대,공단지역이 분포되어 있고 상업지와
주거지가 조화되어 젊은 층의 유동인구가 풍부하다.

현재 PC방,학원,노래방,분식점들이 입점해있고 융자금 15억원,보증금 4억원,월
2천8백만원의 임대수입이 있다.

40억원.

(02)555-4080


<>경기 성남시 분당구 서현역 테마빌딩(사진)=분당구 서현동 시범단지 건너편
일반상업지역 35x15m 코너에 위치한 대지 1백61평,연면적 8백30평의 8개층 테마
고수익빌딩.

유흥,휴게,음식점이 입주되어있고 서현역이 도보로 이용 가능하다.

분당신도시 최대 규모의 시범단지 먹자촌을 배후상권으로 위치하여 분당의 명소
로 자리하고 있다.

현재 보증금 6억9천만원,월 3천6백만원의 임대수입이 있다.

53억원.

(031)702-0045


<>경기도 용인시 농가주택=경기도 용인시 백암사거리에서 차로5분 거리에 위치
한 대지1백80평,연면적 50평의 농가주택.

주변에 의료시설,스키장,골프장이 있다.

1억원.

(031)321-6688


<>서울 강남구 청담동 빌딩=지하철 7호선 청담역에서 걸어서 3분 거리에 위치한
대지 85평,연면적 2백60평,지하1층,지상5층 신축빌딩.

청담역 메인 부 오피스,먹자 상권에 위치하고 주변에 프랜차이즈 음식점 및 카
페가 형성되어 있고 고등학교와 아파트 밀집지역 요지에 자리잡고 있어 안정적
임 임대가 가능하다.

시세보다 저렴하고 현재 보증금 2억원,월 1천4백만원의 임대수입이 있다.

부가가치세 별도.26억원.

(02)556-5591


<>서울 영등포구 양평동 사옥 및 물류창고=지하철 2호선 당산역에서 걸어서 5분
거리에 위치한 대지 4백60평,연면적 7백50평,지하1층,지상4층 빌딩.

30m 대로변에 위치하여 가시성 및 접근성이 좋고 올림픽대로,서부간선도로,양화
대교에 인접해 있어 사옥 및 물류창고로 최적이다.

역세권으로 교통이 편리하고 향후 지하철 9호선 개통시 부동산 상승요지가 뚜렷
하다.

60억원.

(02)549-0279


<>서울 구로구 온수동 역세권 상가건물=지하철 1,7호선 환승역인 온수역 광장
인근 도로변에 위치한 대지 1백3평,연면적 1백93평의 5층 상가건물.

유동인구가 증가 일로에 있고 주변 상권이 양호하다.

현재 금융기관 융자금 10억원,보증금 2억원,월 1천3백만원의 임대수입이 있다.


24억원.

(02)2647-9200


<>서울 관악구 신림동 빌딩=지하철 2호선 신림역에서 걸어서 1분 거리에 위치한
대지 2백15평,연면적 7백38평 빌딩.

큰 대로변에 접해있다.

현재 임대보증금 17억원,월 2천6백20만원의 임대수입이 있다.

관리비별도.58억원.

(02)508-8153