[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 삼성동 빌딩' 등

[산업일보]
◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 5분 거리에 위치
한 대지 1백80평,연면적 7백52평의 7층 건물.대규모 근린 상업 및 전시,행정시
설 등이 밀집된 상권의 핵심 지역으로 유동 인구가 많다.

고수익 임대가가 형성되어 수익률이 높고 내외관 관리상태가 양호하다.

투자와 환금성이 좋은 사옥 및 임대용 건물이다.

현재 보증금 5억원에 월 4천4백만원의 임대수입이 있다.

65억원.(02)501-9033

◆충남 태안군 소원면 전=태안읍에서 차로 7분,서울에서 차로 1시간30분 거리에
위치한 전원주택지 7백70평 관리지역 전.만리포 신두리해수욕장이 차로 7분 거
리에 있고 주변에 펜션 전원주택 포구 마을이 있다.

도로에 접해 있고 바로 건축 가능하다.

남향이고 뒤로 산,앞에 전답이 있어 전원생활에 적당하다.

가격조절 가능하다.

평당 5만9천원.(041)672-2727

◆서울 성북구 안암동 빌딩=지하철 6호선 안암역에서 걸어서 5분 거리 대로변에
위치한 대지 2백40평,연면적 1천1백평의 10층 건물.내외관이 수려하고 관리 상
태가 양호하다.

규모에 비해 저렴한 장점이 있고 일부 사옥으로 사용하고 있으며 임대수입용으
로 적당하다.

현재 보증금 13억원에 월 2천5백만원의 임대수입이 있다.

56억원.(02)3452-9848

◆경기 성남시 태평동 상가건물=태평동에 위치한 대지 1백평,연면적 3백10평,지
하1층 지상5층 상가건물.상업지역이고 먹자골목 초입으로 주변에 대형 쇼핑시설
과 금융회사가 밀집해 있다.

종합메디컬센터가 들어설 계획이고 고정적인 유동인구가 있어 상권이 양호하다
.

건물상태 양호하고 신축시 용적률 8백% 가능하다.

현재 융자 3억3천만원이 있고 보증금 2억원에 월 8백80만원의 임대수입이 있다
.

15억원.(현금 9억7천만원) 019-542-2648

◆서울 동대문구 청량리동 병원건물=지하철 1호선 청량리역에서 걸어서 2분 거
리에 위치한 일반상업지역내 대지 1백평,연면적 3백70평의 7층 건물.50m×50m×
50m 삼거리 코너에 위치해 가시성이 좋고 전층을 병원클리닉센터로 사용 중이다
.

현재 보증금 2억5천만원에 월 1천6백만원의 임대수입이 있다.

25억원.(02)541-6191

◆서울 동작구 신대방동 주상복합=지하철 2호선 신림역에서 걸어서 3분 거리에
위치한 90평의 고급 주상복합.총 37층의 초고층이다.

일조권 및 조망권이 좋다.

방 4개,월풀 욕조가 있는 화장실 3개를 갖추고 있다.

주변에 롯데백화점,공원,시장이 있으며 역세권으로 교통이 편리하다.

6억원.(02)557-7700

◆경기 수원시 팔달구 인계동 상업용 부지=수원시청 인근 동수원 뉴코아백화점
옆에 위치한 대지 3백84평의 토지.주상복합 및 쇼핑,문화,금융,업무,행정시설
밀집지역으로 배후 대단위 아파트단지 형성 및 수원시청역 예정지에서 도보 5
분 거리에 위치한다.

KBS드라마 제작국 이전 예정지 앞 중심상업지역 35m×10m 이면도로에 접해 있다
.

코너변 분양 상가용지로 적당하다.

70억원.(031)233-3853