[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 청담동 명품 빌딩' 등

[산업일보]
◆서울 강남구 청담동 명품 빌딩=청담사거리에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대
지 2백65평,연면적 9백10평의 7층 건물.지역특성상 임대가 안정적이고 임대수입
도 높은 편이다.

전면이 넓은 도로를 끼고 측면에 8m도로를 끼고 있어 가시성이 좋고 임대가 용
이하다.

개별 냉난방으로 관리비 또한 수입으로 볼 수 있어 투자가치가 높은 편이다.

현재 보증금 6억원에 월 6천8백만원의 임대수입이 있다.

98억원.(02)539-7943

◆경기 의왕시 학의동 토지=강남에서 차로 20분 거리에 위치한 의왕시 백운호수
인근 도로옆 4백50평 전.자연취락지구로 지정돼 주변 개발제한구역의 토지와
차별화된다.

백운호수 인근의 택지개발 및 신규도로 개설,판교신도시 개발 등으로 지가상승
이 예상된다.

남쪽으로 신설포장도로가 개설될 예정이다.

평당 2백50만원.016-716-5977

◆경기 양평군 양동면 토지=중앙선 양동역에서 차로 5분 거리에 위치한 1만2천
평 토지.국도변에 접한 부지로 접근성이 좋고 주변 경관이 수려해 전원주택 및
연수원 부지로 적당하다.

중앙선 복선 전철화가 진행 중이고 제2영동고속도로 양동IC 개통 및 인근 문막
원주의 기업도시 개발 등 지가 상승 요인이 많아 투자용으로도 적당하다.

주변시세보다 저렴하고 교환가능 하다.

평당 6만원.(02)3443-7690

◆인천 강화군 온수리 토지=전등사 및 마니산 등으로의 차량 통행이 많은 삼거
리에 위치한 7백평 자연녹지.초지대교 개통 이후 통행량이 꾸준히 증가하고 있
다.

서울과의 접근성이 좋고 인근지역이 주택지로 개발되면 향후 발전가능성이 높을
것으로 보인다.

대형가든 및 근린생활시설 요지로 적당하다.

주변시세가 평당 1백50만원이다.

평당 80만원.(02)3486-5885

◆경기 분당 죽전동 상업지역 빌딩=죽전동 인근에 위치한 대지 1백30평,연면적
3백50평의 6층 빌딩.분당과 수지지구에 둘러싸인 상업지역에 위치하고 있어 향
후 지가상승의 매력이 크다.

현재 융자 3억원,보증금 5억4천만원에 월 9백20만원의 임대수입이 있다.

14억원.011-9899-0260

◆서울 성동구 옥수12구역 재개발 주택=지하철 3호선 금호역이 5분 거리에 위치
한 대지 12평으로 34평대 확보 가능하다.

구역지정 고시를 눈앞에 두고 있는 지역으로 한발 앞선 투자로 높은 프리미엄을
보장받을 수 있다.

타 지역에 비해 한강조망이 좋다.

현재 전세보증금 5천만원이 있다.

2억원.(02)2294-5800

◆인천 중구 인천공항 전철 역세권 토지=서울에서 차로 30분 거리에 위치한 영
종도 온천지구.2006년 말 개통예정인 인천공항 전철 역세권 1백30평 토지.내년
공항 고속도로 인터체인지 개통으로 차로 1분,전철역에서 걸어서 5분 거리에
위치한다.

운서 택지개발지구와 인접하고 2차선 도로와 접해있으며 온천관광단지의 중심지
역으로 상권형성이 용이해 상가 음식점 및 모텔 등으로 활용성과 투자성이 좋다
.

평당 1백20만원.(02)420-7383