[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 압구정동 명품빌딩' 등

[산업일보]
◆서울 강남구 압구정동 명품빌딩=지하철 3호선 압구정역에서 걸어서 5분 거리
에 위치한 대지 1백70평,연면적 3백50평의 빌딩.30m 대로변에 위치해 가시성 및
접근성이 좋아 전시장 및 사옥용으로 이용 가능하고 임대 수요가 많아 임대수
익용 및 투자용으로도 적당하다.

현재 보증금 4억원에 월 3천5백만원(관리비 별도)의 임대수입이 있다.

68억원.(02)3452-9848

◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한
대지 2백7평,연면적 7백65평의 8층 건물.대로변에 인접해 있고 금융회사 및 오
피스 등의 편의시설이 많은 상권의 핵심 지역에 있어 유동인구가 많아 임대 수
요가 많다.

내·외관 관리가 잘 돼 있는 사옥 및 임대용으로 투자성 및 환금성이 좋다.

현재 보증금 5억원에 월 4천만원의 임대수입이 있다.

60억원.(02)501-9033

◆전남 고흥군 외나로도 토지=외나로도(섬)의 염포해수욕장 인근에 위치한 5만
6천평의 임야 및 대지.2007년 완공 예정인 우주센터가 건립 중이고 미래형 우주
항공테마파크로 개발되고 있다.

경관이 좋고 수산물이 많다.

우주체험관,해상관광지,우주 관련 사업이 진행 중으로,완공시 관련 업자 종사자
및 수학 여행객이 많아 해양관광지로 각광받을 수 있다.

연수원,콘도,호텔,숙박업소 등의 개발로 적당하고 투자가치가 높다.

29억원.(02)3486-5885

◆서울 중구 을지로 빌딩=지하철 2호선 을지로입구역 출구 앞에 위치한 대지 1
백59평,연면적 5백73평의 8층 건물.근생시설과 오피스가 조화를 이뤄 안정적 임
대사업이 가능하고 임대수입도 높다.

주차 10대가 가능하여 타 건물에 비해 임대가 용이하다.

개별 냉난방이라 관리비를 임대수입으로 책정시 투자가치가 높다.

현재 보증금 5억원에 월 4천7백만원의 임대수입(연 11%)이 있다.

59억원.(02)556-5591

◆인천 남구 주안동 상가빌딩=국철 주안역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지
1백20평,연면적 4백80평,지하 2층,지상 5층 상가빌딩.인천 중심부 일반상업 지
역 '젊음의 거리'에 위치한다.

오후 6시부터 오전 5시까지 유동인구가 많아 향후 발전이 가능한 지역이다.

현재 융자 8억원,보증금 4억5천만원에 월 1천7백만원의 임대수입이 있다.

28억원.(032)502-3355

◆서울 광진구 중곡동 상가빌딩=지하철 5호선 군자역에서 걸어서 5분 거리에 위
치한 대지 1백20평,연면적 3백10평의 5층 대로변 빌딩.주변 시세보다 저렴하게
입주하고 있어 재임대시 높은 수익률이 예상된다.

주차가 지상으로 10대 이상 가능하고 가시성 및 접근성이 좋아 사옥용으로 적당
하다.

현재 보증금 1억원에 월 8백만원의 임대수입이 있다.

16억원.(02)517-3535