[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '충남 천안시 백석동 토지' 등

[산업일보]
◆충남 천안시 백석동 토지=천안시 백석동에 위치한 6천평 토지.4차선 도로에
접해있다.

법원,검찰청,방송공사 건물이 건립될 예정이고 주변에 약 5천가구 아파트와 각
종 기업이 있다.

아파트가 건립 중에 있고 지하철이 2005년 개통 예정이다.

79억원.011-709-6665

◆서울 강남구 논현동 빌딩=지하철 7호선 학동역에서 걸어서 5분 거리의 강남대
로 이면에 위치한 대지 70평,연면적 2백10평의 7층 신축빌딩.각층 보안시설을
갖추고 있고 임대수익용 및 사옥용으로 적당하다.

주변 시세에 비해 저렴하고 향후 강남 모노레일 개발에 따른 투자수익이 예상된
다.

전층 명도도 가능하다.

현재 융자 5억원,보증금 1억5천에 월 9백만원(관리비별도)의 임대수입이 있다.


16억원.(02)517-3535

◆서울 관악구 신림동 근린상가=지하철 2호선 신림역에서 25m 거리에 위치한 4
백10평 상가.

주변에 대규모 상업 및 먹자시설이 밀집돼 있어 유동인구 및 임대수요가 많아
장기간 높은 수익이 예상된다.

현재 융자 12억원,보증금 10억원에 월 2천3백만원의 임대수입이 있다.

43억원.(02)2055-0560

◆서울시 강남구 대치동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 5분 거리에 위치
한 대지 2백70평,연면적 1천5백평의 10층 빌딩.업무시설 및 기업 금융 사옥 밀
집지역으로 유동인구가 많다.

대로변에 접해 있어 접근성 및 기업홍보 효과가 크다.

내외부 관리상태가 좋아 사옥,병원,임대수익용으로 적당하다.

현재 보증금 20억원에 월 5천5백만원의 임대수입이 있다.

1백10억원.(02)3443-5223

◆서울 강남구 논현동 스포츠센터=지하철 7호선 논현역 출구에 위치한 2개층 연
면적 2백50평의 스포츠센터.강남 최고 상권에 위치하고 헬스,스쿼시,재즈의 최
신 시설로 회원 수가 많다.

강남의 대표적 상권으로 유동인구가 많고 고층 건물의 상층에 위치해 가시성이
좋다.

월 1천2백만원의 수입이 가능하다.

현재 보증금 1억7천만원이고 시설,회원인수 및 모든 권리인수금은 8천만원이다
.

2억5천만원.(02)541-6191

◆서울 서초구 교대역세권 오피스빌딩=지하철 3호선 교대역세권에 위치한 대지
7백10평,연면적 5천50평,지하 4층,지상 11층 건물.중대형 오피스건물이 혼재된
지역으로 유동인구 및 대중 교통이 풍부하여 접근성이 좋다.

사옥용 및 임대수입용으로 적당하다.

전문적인 시설관리로 상태가 양호하고 인근의 개발사업으로 투자가치 상승이 예
상된다.

현재 보증금 35억원에 월 2억7천만원의 임대수입이 있다.

3백60억원.(02)2016-5266

◆인천 중구 운북동 역세권 토지=서울에서 차로 30분 거리에 위치한 6백46평의
온천관광지구 토지.영종도 온천지구로 2007년 3월 개통 예정인 인천공항전철에
서 걸어서 5분,공사 중인 공항고속도로 영종IC에서 차로 2분 거리에 위치한다.


운서 택지개발지구 및 신도시와도 근접한 온천관광단지의 중심지역으로 상권 형
성이 용이해 상가,음식점 및 모텔 등으로 활용성과 투자성이 좋다.

평당 1백만원.(02)420-7383