[한경.부동산114 '매물마당'] 서울 송파구 가락동 빌딩 등

[산업일보]
<>서울 송파구 가락동 빌딩=지하철 5호선 방이역에서 걸어서 1분 거리에 위치
한 대지 1백5평,연면적 4백50평의 8층 구조조정사옥빌딩.

역세권으로 8차선 대로변에 위치하고 전면 통유리로 사옥으로 적당하다.

환승역으로 발전돼 임대수요가 풍부하고 병원,학원 등 활용도가 다양해 투자용
으로도 적당하다.

임대시 보증금 2억원에 월 1천7백만원의 임대수입이 예상된다.

30억원.(02)3452-9848


<>강원도 횡성군 둔내면 두원리 토지=성우리조트 입구에서 불과 8백m 떨어져있
는 산(9천평)과 밭(3천3백평).

산은 경사도가 낮고 남향이어서 활용성이 크다.

밭은 마을에 인접해있어 상가나 팬션부지로 적당하다.

산은 평당 1만원,밭은 평당 6만원.(02)813-0062


<>서울 강남구 청담동 기업구조조정빌딩=지하철 7호선 청담역에서 도보 5분 거
리에 위치한 대지 3백70평,연면적 2천평,지하3층,지상7층 건물.

32m대로변에 접해있고 가시성이 좋아 기업홍보 효과가 높다.

사옥이나 자동차 매장,금융시설로 이용가능하고 상가밀집지역으로 유동인구가
많아 향후 지가 상승이 기대된다.

일부 상업지역이 포함돼 있다.

2백20억원.(02)3443-1939


<>경기 평택시 용이동 물류부지=평택시 용이동 경부고속도로 평택 안성I.C에서
차로 2분 거리에 위치한 3천평 대지.

양면이 도로에 접해 있고 도시형 공장 및 물류창고 용도로 적당하다.

서울 경부고속도로 양재I.C에서 차로 30분거리 내에 있고 경부고속도로변이다.


기업홍보 및 광고효과가 높다.

평당 1백만원.(02)557-7700


<>인천 남동구 구월동 상가빌딩=구월동에 위치한 대지 2백10평,연면적 6백평,지
하1층,지상5층 상가빌딩.

재건축아파트(9천가구) 및 인구밀도 높은 지역이고 35mx12m 사거리 코너 버스정
류장 앞에 위치해 유동인구가 많고 교통 및 주차가 편리하다.

2008년 인천지하철 2호선이 착공 예정이다.

현재 융자 7억원,보증금 6억5천만원에 월 2천4백50만원의 임대수입이 있다.

39억원.(032)502-3355


<>인천 부평구 부평동 상가빌딩=국철 부평역서에 걸어서 2분 거리에 위치한 대
지 3백10평,연면적 2천6백평, 지하4층,지상10층 상가빌딩.

40m 대로변에 접해있고 백화점과 대단위 아파트 인근에 위치한다.

부평의 중심상권이고 병원 및 업무시설이 입점해있다.

현재 융자 50억원,보증금 60억원에 월 9천5백만원의 임대수입이 있다(관리비 별
도).

1백65억원.(032)566-4200


<>서울 양천구 신정동 역세권 토지=지하철 5호선 오목교역에서 걸어서 2분 거리
에 위치한 4백평 상가부지.

주변이 목동아파트로 둘러싸여 있고 현대백화점 등 유통 및 상업지역으로 형성
돼 있다.

시세보다 저렴하고 향후 투자가치 상승이 기대된다.

평당 2천7백만원.(02)2647-9200


<>제주 남제주군 성산읍 삼달리 토지=국제자유도시 및 세계평화의 섬으로 지정
된 미천굴관광지 인근 포장도로에 접한 6백50평 토지.

일반관광코스인 중문,민속촌,미천굴관광지 및 성산일출봉의 필수 코스의 길목에
위치해 펜션,민박,전원주택 및 별장으로 활용성이 높다.

바다가 주변 경관과 함께 한눈에 들어온다.

주변 개발이 활발하게 진행중이고 투자가치가 높다.

평당 6만원.4천만원.(02)420-7383


<>경기 용인시 양지면 제일리 토지=영동고속도로 양지I.C에서 차로 2분 거리에
위치한 4백평 토지.4차선 국도에 인접한 취락지구 내에 위치한다.

초등학교 인근으로 산밑 남향에 시야가 틔어 있어 투자 및 전원주택지로 적당하
다.

2억4천만원.(031)321-6688


<>고양시 행신동 무원마을아파트=2007년 12월 복선화되는 경의선 행신역에서 걸
어서 1분,지하철 3호선 화정역에서 차로 5분 거리에 위치한 무원마을 15층 중
9층 49평형 아파트.

남향이고 즉시입주 가능하다.

초등.중.고등학교가 인접하고 대형 쇼핑마트가 가까워 교육 및 생활편의 시설이
양호하다.

신촌 및 광화문이 차로 20분거리,KTX 매8회 운행한다.

3억3천9백만원.(031)979-6161


<>경기 가평군 가평읍 토지=가평읍에서 차로 10분 거리에 위치한 답이 포함된
임야 13만평.

수목원,허브농장,버섯재배농장,연구소,청소년 수련원 등으로 개발할 수 있다.

트럭이나 중형 버스가 진입할 수 있다.

경사가 완만하고 일조권과 접근성이 좋다.

평당 8천원.(02)575-5425


<>서울 강남구 대치동 대로변 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 5분 거리에
위치한 대지 2백25평,연면적 1천20평의 10층 건물.

주변이 전시,근린시설 및 대형오피스 등이 많은 유동인구 밀집지역이다.

내외관 관리가 잘 된 건물로 시세보다 낮은 편이다.

사옥 겸 임대수입용으로 적당하다.

현재 보증금 10억원에 월 5천4백만원의 임대수입이 있다.

85억원.(02)508-0006