주택연금 이용자 급증…경기 불황으로 지난해 비해 2배 이상 증가

[산업일보]
집 한 채로 평생연금을 받을 수 있는 주택연금(정부 보증 역모기지론)의 신규 가입자가 급증하고 있다.

1일 한국주택금융공사(사장 임주재)는 3월 중 주택연금 공급실적은 신규 가입 117건, 보증 공급액 1,651억원을 기록했다고 밝혔다.

이는 지난해 같은 기간 실적(가입 49건, 보증 공급액 478억원) 보다 가입 건수는 139%, 보증 공급액은 245% 증가한 수치다. 또한 2월 실적(가입 63건, 보증 공급액 685억)에 비해서도 가입건수는 86%, 보증 공급액은 141%가 늘었다.

주택연금 월중 신규가입이 100건을 넘어선 것은 출시 첫해인 07.8월(148건)과 10월(111건)에 이어 세 번째로, 07.8월의 경우 출시 초기 대기수요가 많았던 점을 감안하면 이번이 사실상 월 단위 최고기록이라고 할 수 있다.

특히 지난해에는 3월까지 하루 평균 가입자가 2.8명에 머물렀으나 올 들어서는 3.8명으로 늘어나 주택연금 수요가 추세적으로 늘고 있음을 보여준다.

주택연금 가입이 이처럼 크게 늘고 있는 것은 주택에 대한 고정관념이 변화하고 있는 데다 경기침체의 골이 깊어지면서 보유주택을 활용하여 스스로 생활자금을 마련하려는 고령자들이 늘고 있기 때문으로 풀이된다.

또한 최근 시행된 대출한도 확대(3억원→5억원), 초기비용 경감(농특세 면제) 등의 조치로 가입시 혜택이 늘어난 것도 긍정적인 요인으로 분석된다.

주택공사는 4월 중 가입연령 하향조정(65세→60세), 수시인출비율 확대(30%→50%) 등의 제도개선이 예정되어 있어 주택연금 신규가입이 크게 늘어날 것으로 기대하고 있다.

한편 주택연금 보증상담을 할 수 있는 공사 지사는 본사 영업부, 서울남부, 부산울산, 대구경북, 인천, 광주전남, 대전충남, 경기, 전북, 충북, 강원, 경남, 제주 등 전국에 13곳이 있으며, 영업점 이용안내는 공사 홈페이지(www.khfc.co.kr)를 참조하면 된다.