[한경·부동산 114 '매물마당'] '경기 포천시 일동면 주유소' 등

[산업일보]
◆경기 포천시 일동면 주유소 부지=포천시 일동면 대로변 사거리 코너에 위치
한 4백48평 주유소 부지.현재 근린생활시설 허가를 받은 상태이고 시세보다 저
렴하다.

교통량이 많고 서울로 가는 도로에 접해있어 투자용으로도 적당하다.

3억3천만원.(031)410-2662

◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리의
대로변에 위치한 대지 2백2평,연면적 8백45평의 9층 빌딩.테헤란로를 중심으로
대규모 오피스,관공서,대형 근린시설 등이 밀집해 있는 활발한 상권중심에 위
치,유동인구가 많고 임대수요가 풍부해 높은 투자수익이 예상된다.

건물내 외관이 양호하고 임대 및 사옥용으로 적당하다.

현재 보증금 6억4천만원,월 4천8백만원의 임대수입이 있다.

67억원.(02)501-9033

◆서울 노원구 상계동 빌딩=지하철 7호선 노원역에서 걸어서 1분 거리에 위치한
대지 1백86평,연면적 8백55평,지하2층,지상8층 빌딩.40m 대로와 역세권에 위치
해 유동인구가 많다.

상가빌딩이 밀집해 있고 현재 은행 학원 병원 서점 등이 입점해 있어 안정적인
임대수익이 보장된다.

현재 보증금 13억원,월 1천7백만원의 임대수입이 있다.

41억원.(02)541-6191

◆서울 성동구 성수동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 성수역에서 걸어서 5분 거리에
위치한 대지 1백50평,연면적 5백평,지하1층,지상5층 빌딩.38m 대로변에 접해있
고 영동대교,강변북로 등의 진입이 용이하다.

2008년 개통 예정인 분당선 성수역 주변에 호텔 및 상업단지가 조성될 예정이어
서 부동산 상승요지가 뚜렷하다.

주변이 금융권 및 업무용 시설 밀집지역으로 상권이 잘 발달돼 있어 사옥용 빌
딩으로 적당하다.

30억원.(02)549-0279

◆서울 강남구 청담동 명품빌딩=지하철 7호선 청담역에서 걸어서 5분 거리에 위
치한 대지 2백85평,연면적 9백20평,지하1층,지상6층 빌딩.주변에 명품 전시장,
관공서 등 빌딩이 많아 유동인구가 풍부하다.

병원과 빌라 밀집지역으로 임대용,학원 및 병원용도로도 적당하다.

역세권에 위치해 출퇴근이 용이하고 사옥으로도 가능하다.

임대료가 주변지가에 비해 낮고 현재 보증금 6억원,월 6천4백만원의 임대수입이
있다.

97억원.(02)583-1040

◆서울 강남구 논현동 빌딩=지하철 7호선 논현역에서 걸어서 3분 거리의 35m 대
로변에 접한 대지 1백47평,연면적 4백20평의 6층 빌딩.주차 15대가 가능하고 주
변이 가구전시장 및 업무시설 상권으로 이뤄져 있어 유동인구가 많다.

건물 내외부 관리상태가 양호하고 사옥 및 전시장으로 적당하다.

현재 보증금 3억원,월 3천만원의 임대수입이 있다.

48억원.(02)3443-5223

◆경기 군포시 산본동 대로변 고수익 빌딩=군포시 산본 신도시 메인통 대로변에
위치한 대지 3백평,연면적 1천1백평,지하1층,지상5층 빌딩.접근성이 뛰어나고
주변에 주공 등 재건축이 활발하게 진행되고 있다.

상권이 양호하고 지가상승 등 투자가치가 있다.

현재 근생상가 및 사무실 등이 입점해 있고 대지가 크며 연면적이 넓어 임대수
입용으로 적당하다.

현재 보증금 9억원,월 2천만원의 임대수입이 있다.

36억원.019-603-0225