[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 종로구 종로3가역 빌딩' 등

[산업일보]
◆서울 종로구 종로3가역 빌딩=지하철 1,3,5호선 환승역인 종로3가역 입구에
위치한 대지 1백97평,연면적 8백75평,지하 1층,지상 5층 임대수익용 빌딩.왕복
8차선 대로변 및 지하철 입구에 위치해 투자성,접근성이 좋아 모든 업종의 임
대수요가 풍부하다.

건폐율이 높아 층당 2백평 이상의 임대평수를 가지고 있다.

주변 지가 대비 저렴하다.

현재 보증금 19억원에 월 4천3백만원의 임대수입이 있고 융자 10억원이 있다.

65억원.(02)539-7943

◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에
위치한 대지 2백32평,연면적 6백36평의 7층 빌딩.주변이 근린시설 및 금융회사
,대형 오피스텔 등의 유동인구 밀집시설로 형성돼 상권이 양호하다.

교통이 편리하고 임대수요가 많아 공실 우려가 적다.

시세보다 가격이 낮게 책정돼 투자성이 좋고 사옥 및 임대수입용으로 적당하다
.

현재 보증금 5억5천만원에 월4천3백만원의 임대수입이 있다.

65억원.(02)501-9033

◆경기 용인시 백암면 연수원부지=영동고속도로 양지IC에서 차로 15분 거리에
위치한 대지 2만4천평.개발호재지역이고 관리지역으로 연수원,전원주택,실버타
운 등으로 적합하고 낮은 야산으로 4m 포장도로가 접해 있다.

50억원.(02)420-0959

◆서울 영등포구 영등포동 스포츠 센터 임대=지하철 1호선 영등포역 앞 백화점
밀집지역에 위치한 대지 8백평,연면적 4천평 건물 내 스포츠센터.

임대면적 3백평,회원 수 1천명이고 시설이 양호하다.

임대보증금 1억4천만원,시설 일체 및 권리금 1억6천만원.(02)541-6191

◆서울 서대문구 대현동 상가빌딩=지하철 2호선 이대역 역세권에 위치한 대지
1백20평,연면적 3백60평의 6층 빌딩.지하철에 인접해 있어 접근성이 뛰어나고
주변에 대규모 쇼핑몰 및 공원이 조성돼 상권이 발달하고 있다.

건물 내·외부 관리 상태가 양호하고 수익률이 좋다.

주변에 근린상업시설이 밀집해 있다.

현재 보증금 10억원에 월 5천만원의 임대수입이 있다.

85억원.(02)2016-5266

◆서울 마포구 서교동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 합정역,6호선 망원역에서 걸어
서 2분 거리에 위치한 대지 1백평,연면적 3백50평의 대로변코너 대리석 7층 빌
딩.98년 준공되었고 현재 전 층을 사옥으로 사용 중이며 전 층 명도 가능하다.


역세권으로 접근성이 좋아 사옥용으로 적당하다.

임대시 보증금 3억원,월 9백만원의 임대수입이 가능해 임대수익용으로도 좋다.


16억원.(02)517-3535