[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 관악구 봉천동 빌딩' 등

[산업일보]
◆서울 관악구 봉천동 빌딩=지하철 2호선 서울대입구역에서 걸어서 3분 거리의
50m 대로변에 접한 대지 2백20평,연면적 8백10평의 7층 빌딩.주변이 금융회사
및 업무시설 상권으로 이뤄져 있어 유동인구가 많다.

건물 내·외부 관리상태가 양호하다.

사옥 및 학원 병원으로 적당하고 수입용으로 적당하다.

보증금 7억5천만원에 월 4천5백만원이 있다.

63억원.(02)3443-5223

◆서울 서초구 서초동 건물=지하철 2호선 서초역에서 걸어서 5분 거리에 위치한
대지 2백25평,연면적 7백88평의 7층 건물.주변에 대규모 유통센터,근린시설 및
오피스 등이 밀집돼 있는 상권 우수지역으로 교통이 편리하고 유동인구가 많아
임대수요가 많다.

대지가 크고 연면적이 넓어 임대수입과 재산적 가치상승이 예상된다.

임대 및 사옥용으로 적당하다.

현재 보증금 6억원에 월 3천7백만원의 임대수입이 있다.

58억원.(02)501-9033

◆충남 태안군 태안읍 전원주택지=태안읍에서 차로 5분 거리이고 바다 앞 2m,연
포해수욕장 및 건설 중인 골프장이 차로 약 10분,서울에서 차로 1시간30분 거리
에 위치한 5백40평 토지.뒷산을 배경으로 바다를 향해 트여 있어 경관이 좋고
전원주택지 및 펜션용지로 적당하다.

주변에 펜션 전원주택 포구 마을 등이 있다.

도로에 접해 있고 바로 건축 가능하다.

8천5백만원.(041)672-2727

◆서울 서초구 양재동 빌딩=지하철 3호선 매봉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한
대지 4백50평,연면적 2천5백평의 14층 빌딩.역세권으로 남부순환로변에 위치해
있어 접근성이 좋다.

최신 공법을 적용한 인텔리전트 빌딩으로 고급자재로 마감돼 외관이 수려하다.


전층을 사옥으로 사용 중이며 전체 임대시 높은 수익률이 예상된다.

2백30억원.(02)3443-2484

◆경기 용인시 기흥읍 고매리 부지=경부고속도로 기흥IC에서 차로 2분,서울도심
에서 45km 부근에 위치한 대지 8백27평 토지.북쪽으로 수원 오산 동탄 등에 인
접해 있다.

주변은 고급식당 밀집지역이고,코리아CC 골드CC 진입로에 있다.

현재 식당 주택 모텔 등 근린생활시설 부지로 허가를 냈다.

주변 시세보다 저렴한 편이다.

16억5천4백만원.(02)549-0279

◆서울 서초구 서초동 업무용빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에
위치한 대지 2백70평,연면적 1천2백평의 8층 빌딩.주변에 업무용빌딩 학원 병
원 전시장 등이 밀집돼 있는 상권의 핵심지역으로 유동인구가 많아 안정적인 임
대수입이 기대된다.

대로변에 위치해 가시성 및 접근성이 좋다.

내외관 관리상태가 양호하고 사옥 및 임대용으로 적당하다.

현재 보증금 10억원에 월 4천5백만원의 임대수입이 있다.

78억원.(02)555-9773