[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 논현동 빌딩' 등

[산업일보]
◆서울 마포구 공덕동 구조조정 빌딩=지하철 5호선 공덕역에서 걸어서 5분 거
리에 위치한 대지 2백평,연 면적 5백80평,지하 1층,지상 6층 빌딩.오피스 및 먹
자상권에 위치하고 주변에 서부지청과 롯데백화점 신축 등 다양한 부동산 호재
가 있다.

현재 보증금 6억1천만원에 월 2천7백만원,관리비 5백만원의 임대수입(부가가치
세 별도)이 있다.

48억원.(02)539-7943

◆서울 강남구 논현동 빌딩=지하철 7호선 강남구청역에서 걸어서 3분 거리 대로
변에 위치한 대지 2백70평,연 면적 1천5백평의 8층 빌딩.업무시설 밀집지역으로
유동인구가 많다.

분당선과 7호선 환승 예정이고 사옥 및 임대용으로 적당하다.

현재 보증금 32억원에 월 4천7백만원,관리비 2천7백만원의 임대수입이 있다.

1백10억원.(02)3443-5223

◆서울 서대문구 창천동 빌딩=지하철 2호선에서 걸어서 3분 거리 역세권에 위치
한 대지 80평,연 면적 3백50평의 7층 건물.신촌 먹자골목 코너에 위치한 임대용
건물이다.

주변에 연세대학교 이화여대 등 대학과 업무시설이 밀집돼 있어 유동인구가 많
다.

아현 뉴타운개발과 신촌역 민자역사개발로 향후 지가 상승이 예상돼 투자용으로
적당하다.

현재 보증금 4억7천만원에 월 2천만원의 임대수입이 있다.

40억원.(02)3443-1939

◆서울 영등포동 상업지=지하철 2,9호선 환승역인 당산역에서 걸어서 3분 거리
에 위치한 대지 2백7평 토지.대로변에 접해있고 15층 규모의 1천5백평 건물을
즉시 건축 가능하다.

지역발전이 활발히 이뤄지고 있고 주변 대규모 아파트단지가 밀집돼 있어 병원
,주상복합,사옥용으로 적당하다.

여의도 진출입이 용이한 구조조정 매물이다.

평당 1천3백만원.(02)3452-9848

◆서울 강남구 역삼동 구조조정빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 3분 거리
에 위치한 대지 4백60평,연 면적 5천평의 20층 빌딩.역세권으로 테헤란로 대로
변 코너에 위치해 있어 접근성이 좋다.

기업 홍보 효과가 뛰어나고 일부를 사옥으로 사용 중이다.

전체 임대시 수익률 상승이 예상된다.

현재 보증금 1백55억원에 월 2억2천만원의 임대수입이 있다.

4백10억원.(02)3443-2484

◆서울 광진구 군자동 빌딩=지하철 5호선 군자역에서 걸어서 5분 거리에 위치한
대지 1백20평,연 면적 3백평,지하 1층,지상 5층 빌딩.기업구조조정 물건으로
50m 대로변에 위치해 광고 및 전시 효과가 높다.

사옥 및 임대용으로 적당하다.

현재 융자 12억원,보증금 1억5천만원에 월 1천1백만원의 임대수입이 있다.

24억원.011-9636-0303