[한경.부동산114 '매물마당'] 제주 남제주군 성산읍 토지 등

[산업일보]
<>서울 서초구 서초동 사옥 및 임대용 빌딩=지하철 2,3호선 환승역인 교대역
에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 2백70평,연면적 7백20평의 6층 빌딩.

역세권으로 접근성이 좋고 주변이 대규모 오피스 및 먹자상권으로 형성돼 있어
유동인구가 많다.

주변 시세에 비해 저평가돼 높은 임대수입이 기대된다.

현재 보증금 5억원에 월 3천만원의 임대수입이 있다.

관리비 별도.

58억원.

011-9160-1145


<>인천 서구 연희동 서구청 주변 상가 빌딩=인천지하철 계산역에서 차로 5분 거
리에 위치한 대지 1백30평,연면적 2백50평의 4층 상가 빌딩.

청라경제특구에 인접해있고 20m도로에 접해있다.

2004년 건축된 남향 건물로 전층 근린생활시설로 임대 중이다.

현재 융자 3억원,보증금 1억5천만원에 월 7백만원의 임대수입이 있다.

11억5천만원.

(032)566-4200


<>제주 남제주군 성산읍 토지=성산일출봉에서 차로 7분 거리에 위치한 1천97평
토지.

신산리마을에 접한 정사각형으로 바다가 잘 내려다보인다.

현재 유채를 경작하고 있고 전기,수도 등 기반시설이 있어 전원주택,별장,한라
봉 농장 등으로 적당하다.

바다와는 1km 거리이다.

주변에는 신양리해수욕장,섭지코지,미천굴관광지 등이 있어 투자가치가 높다.

평당 7만원.

(064)783-7805


<>충남 서산시 부석면 공장용지=서산시내에서 차로 10분 거리에 위치한 관리지
역 3천3백84평의 가옥 1동을 포함한 대지,전,임야.

2차선 도로에 1백m 접해있다.

안면도 진입도로 입구로 현대건설이 레저산업 및 기업도시로 개발 추진중인 지
역에 있다.

현대 B지구,간월도,창리포구와 인접해 있다.

주유소,모텔,물류창고 부지로 적당하다.

평당 15만원.

(041)666-0006


<>인천 중구 운북동 영종도 토지=신공항고속도로 영종IC에서 차로 10분 거리에
위치한 대지 1만평 나대지.

2004년 개통예정인 신공항철도 금산전철 역세권이다.

영종도 택지개발예정지구에서 걸어서 5분 거리에 위치하고 정부의 경제특구개발
예정지이다.

인근에 온천관광단지 개발과 더불어 상가,음식점,모텔 등으로 적당하다.

주변 공시지는 평당 65만원이다.

평당 60만원.

(032)746-5989


<>서울 성동구 옥수13구역 재개발 주택=지하철 3호선 금호역에서 걸어서 4분 거
리에 위치한 대지 12평,연면적 20평의 주택.

옥수 13구역은 기본계획 1단계 확정구역으로 구역지정고시를 준비 중이고 뒤로
매봉산이 있어 쾌적한 환경이 돋보이는 곳이다.

금호역이 단지 내로 연결되고 강남 진입이 5분 이내에 가능하다.

최초 다세대 주택으로 한강변 30평대 아파트 확보 가능하다.

현재 전세보증금 5천만원이 있다.

1억9천5백만원.

(02)2294-5800


<>서울 강남구 역삼동 대로변사옥빌딩(사진)=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서
7분 거리의 대로변에 위치한 대지 2백70평,연면적 9백평의 8층 건물.

기업구조조정 빌딩으로 전 층 명도 가능하다.

주변이 근린시설 및 오피스 밀집 지역으로 내외관 및 시설 상태가 양호하다.

랜드마크 사옥용 빌딩으로 고수익 자산가치 상승이 기대된다.

현재 융자 40억원이 있다.

95억원.

(02)3452-9848


<>경기 성남시 분당구 서현동 로데오 카페=서현동 삼성프라자 인근의 로데오 거
리에 위치한 임대면적 1백20평,전용면적 80평의 클래식 카페.

5층 건물 중 4층으로 핵심상권 요지에 위치하고 신축된지 1년 되었다.

최고급 마감재와 실내장식 인테리어로 주변의 대기업 임직원들을 주고객으로 성
업 중에 있다.

현재 보증금 5천만원에 월 4백50만원이다.

3억5천만원(보증금 제외)

(031)702-0045


<>서울 구로구 항동 토지=경기도와 서울의 접목지역에 위치한 9천평 임야.

남부순환도로에 연결되는 30m의 도로가 2005년3월부터 착공예정이다.

경인로에서 들어오는 입구에 70만평의 수목원이 들어설 예정으로 임야개발에 따
라 주거공간 형성이 가능하다.

특히 서울,부천,시흥의 연결지역으로 사통팔달의 위치에 있다.

물류센터 및 골프연습장 용지로 적당하다.

평당가 45만원.

40억원.

(02)403-0440


<>경기 가평군 가평읍 하생리 펜션부지=가평국도에서 걸어서 3분 거리에 위치한
8백50평 토지.

정남향이고 앞에 개울이 흐른다.

주변이 펜션단지로 형성돼 있고 경관이 뛰어나다.

인근에 있는 화천부지 70평도 같이 사용 가능하다.

주5일 근무와 더불어 전원주택지로 적당하다.

서울 88올림픽도로 강동IC에서 50km 거리에 위치하고 시세에 비해 저렴하다.

평당 35만원.

(02)2647-9200