신축 주상복합 더 높아진다..재개발 5곳에 용적률 인센티브 앞으로 서울 도심의 재개발구역에 지어지는 주상복합 건물은 주거시설의 비율에 따라 기준용적률(6백%)에 50~1백50%의 용적률이 추가된다.이에따라 재개발지역에서 지금보다 더 높이 지을수 있게돼 도심재개발사업이 활성화될 전망이다. 서울시는 올해 첫 도시계획위원회를 열고 종로 세운상가,광희동,종로5.6가동,중구 장교동,회현동 등 도심 재개발구역 5곳에 신축되는 주상복합에 적용될 용적률 인센티브 적용방안을 최종 확정했다고 20일 밝혔다.이번 확정안은 도심지역에 주택공급을 늘려 인구 공동화를 막기 위한 목적으로 마련됐다. 확정안에 따르면 도심 재개발구역 5곳에 새로 지어지는 주상복합건물의 주거비율이 30~49%이면 기준용적률에 50%의 용적률이 추가된다.주거비율이 50~69%이면 용적률 1백%,주거비율이 70~90%이면 용적률 1백50%가 각각 추가된다.단 주거비율이 30%미만이면 용적률 인센티브를 받을 수 없다.시는 이번 방안을 포함한 도시 및 주거환경정비기본계획을 고시,오는 2010년까지 시행할 계획이다. 한편 시는 구로구 경인로.구로큰길,관악구 신도림동 십자로.공단로.거리공원길.도림천로,강서구 등촌로,마포구 상수동 강변북로 등 시내 9곳의 가로를 미관지구로 지정했다.미관지구로 지정되면 가로변에서 3m 안쪽으로 건물을 들여지어야 한다.또 미관지구 일대의 건물을 공장이나 창고 등으로 사용할 수 없게 된다. 이태명 기자 chihiro@hankyung.com $$$$$

신축 주상복합 더 높아진다..재개발 5곳에 용적률 인센티브

기사입력 2005-01-20 17:30:53

[산업일보]
앞으로 서울 도심의 재개발구역에 지어지는 주상복합 건물은 주거시설의 비율
에 따라 기준용적률(6백%)에 50~1백50%의 용적률이 추가된다.

이에따라 재개발지역에서 지금보다 더 높이 지을수 있게돼 도심재개발사업이 활
성화될 전망이다.

서울시는 올해 첫 도시계획위원회를 열고 종로 세운상가,광희동,종로5.6가동
,중구 장교동,회현동 등 도심 재개발구역 5곳에 신축되는 주상복합에 적용될 "
용적률 인센티브 적용방안"을 최종 확정했다고 20일 밝혔다.

이번 확정안은 도심지역에 주택공급을 늘려 인구 공동화를 막기 위한 목적으로
마련됐다.

확정안에 따르면 도심 재개발구역 5곳에 새로 지어지는 주상복합건물의 주거
비율이 30~49%이면 기준용적률에 50%의 용적률이 추가된다.

주거비율이 50~69%이면 용적률 1백%,주거비율이 70~90%이면 용적률 1백50%가 각
각 추가된다.

단 주거비율이 30%미만이면 용적률 인센티브를 받을 수 없다.

시는 이번 방안을 포함한 도시 및 주거환경정비기본계획을 고시,오는 2010년까
지 시행할 계획이다.

한편 시는 구로구 경인로.구로큰길,관악구 신도림동 십자로.공단로.거리공원
길.도림천로,강서구 등촌로,마포구 상수동 강변북로 등 시내 9곳의 가로를 미관
지구로 지정했다.

미관지구로 지정되면 가로변에서 3m 안쪽으로 건물을 들여지어야 한다.

또 미관지구 일대의 건물을 공장이나 창고 등으로 사용할 수 없게 된다.

이태명 기자 chihiro@hankyung.com

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