[한경ㆍ부동산114 매물마당] '경북 구미시 원평동 빌딩' 등

[산업일보]
◆경북 구미시 원평동 빌딩=구미역에서 걸어서 10분 거리의 일반 상업지역에
위치한 대지 1백평,연면적 3백30평의 5층 신축빌딩.주변이 상업시설 및 상가 밀
집지역이다.

근린생활점포 및 원룸 총 28개로 구성되어있다.

현재 융자 5억원,보증금 1억4천만원에 월 1천2백만원의 임대수입이 있다.(관리
비 실비정산) 15억원.(02)3443-5223

◆서울 중구 을지로입구 역세권 빌딩=지하철 2호선 을지로입구역에서 걸어서 3
분 거리에 위치한 대지 4백50평,연면적 3천7백50평,지하 4층,지상 13층 건물.대
형 오피스건물 밀집지역으로 유동인구가 많고 명동상권과 접해 있어 환금성 및
수익성이 좋다.

사옥용 및 임대용으로 적당하다.

상태가 양호하고 인근 개발사업으로 투자가치 상승이 예상된다.

현재 보증금 50억원에 월 2억1천만원의 임대수입이 있다.

3백억원.(02)2016-5266

◆서울 중구 소공동 기업구조조정빌딩=지하철 2호선 을지로입구역에서 걸어서
5분 거리에 위치한 대지 5백평,연면적 5천평,지하 5층,지상 13층 빌딩.외벽은
대리석 및 유리로 마감하였고 구조는 철골 철근 콘크리트조다.

전층 사옥으로 이용 중이고 매입 시 2∼3개월 안에 전층 명도 가능하다.

중구 중심지에 위치하고 인텔리전트 빌딩으로 신축하여 사옥 및 임대용으로 적
당하다.

3백90억원.(02)549-0279

◆충남 태안군 소원면 펜션부지=만리포해수욕장에 인접해 있는 관리지역 1천평
토지.정남향에 네모 반듯한 전으로 버스도로에 접해 있다.

주변에 펜션,카페,가든이 형성돼 있다.

인근에 어은돌,파도리,천리포해수욕장이 가까이 있다.

동호인 전원주택단지,펜션,가든부지로 적당하다.

평당 15만원.(041)666-0006

◆서울 강북구 미아동 빌딩=지하철 4호선 미아역에서 걸어서 1분 거리에 위치한
대지 3백평,연면적 1천6백평,지하 2층,지상 7층 빌딩.40m 대로변 코너에 위치
해 가시성이 좋고 미아역 출구에 인접해 유동인구가 많아 임대수요가 풍부하다
.

상업지역으로 활용도가 높아 투자가치도 유망하다.

현재 보증금 30억원에 월 8천만원의 임대수익이 있다.

관리비는 별도다.

1백55억원.(02)3452-9848

◆인천 중구 운북동 영종도 토지=공항고속도로 영종IC에서 차로 1분 거리에 위
치한 3백평 토지.2007년 초 완공 예정인 영종전철역(역사공사 중)에서 걸어서
5분 거리로 운서택지개발지구에 접해 있다.

온천지구지정 후 관광단지 승인 직전으로 투자시점이 적절하고 단지 내 중심지
역에 위치한다.

인천 강화지역 내에서 유일한 온천지구다.

평당 1백10만원.(02)420-7383

◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리의 대로변
에 위치한 대지 2백32평,연면적 1천50평의 9층 빌딩.주변이 대규모 상업시설과
금융,근린,업무시설이 밀집돼 있는 상권의 핵심지역으로 유동인구 및 임대수요
가 많고 접근성 및 홍보효과가 좋다.

투자와 환금성이 우수해 사옥 및 임대용으로 적당하다.

현재 보증금 10억원에 월 5천3백만원의 임대수입이 있다.

85억원.(02)501-9033