[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '서울 서초구 서초동 빌딩' 등

[산업일보]
◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 2호선 서초역에서 걸어서 5분 거리에 위치
한 대지 1백10평,연면적 3백30평,지하 1층,지상 6층 빌딩.주변은 오피스와 주거
시설이 들어서 있다.

2001년 건축해 내외관이 깨끗하고 임대수입용으로 적당하다.

월 1천5백만원의 임대수입이 있다.

28억원.(02)552-9147

◆서울 마포구 합정동 오피스텔 빌딩=지하철 2호선 합정역에서 걸어서 1분 거리
에 위치한 대지 1백50평,연면적 7백70평,지하 2층,지상 8층 빌딩.전층 한강 조
망이 가능해 경관이 좋고 강변북로에서 한눈에 들어와 광고효과가 높다.

신축 건물로 내외관 상태가 양호하고 역세권에 위치해 가시성 및 접근성이 좋아
임대용으로 적당하다.

현재 융자 21억원,보증금 3억5천만원에 월 3천5백만원의 임대수입이 있다.

52억원.011-9636-0303

◆서울 서초구 양재동 수익용 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 10분 거리
에 위치한 대지 2백50평,연면적 7백평의 6층 빌딩.고수익 병원 등이 입주해 있
다.

임대구조가 안정적이고 수익률이 높은 편이다.

역세권으로 공실이 없다.

내외관 관리가 잘돼 있다.

현재 보증금 7억원에 월 3천5백만원의 임대수입이 있다.

관리비 7백만원은 별도다.

62억원.(02)3443-2484

◆충남 서산시 팔봉면 펜션부지=서산시내에서 차로 8분 거리에 위치한 관리지역
2백80평 토지.정남향 밭으로 바다에 접해 있어 경관이 좋다.

소나무 숲으로 둘러싸여 있다.

펜션,횟집,카페,전원 주택지로 적당하다.

서해안고속도로를 이용하면 서울에서 차로 1시간30분 소요된다.

평당 40만원.(041)666-0006

◆서울 강남구 삼성동 대로변 빌딩=지하철 2호선 삼성역 인근 대로변에 위치한
대지 1백63평,연면적 6백38평의 8층 건물.대규모 전시판매시설 및 업무시설 등
이 밀집돼 있는 상권의 핵심지역으로 유동인구가 많아 임대수요가 많다.

내외관이 최신시설인 사옥 및 임대용의 신축건물로 지역적 발전성이 높아 투자
및 환금성이 좋다.

현재 보증금 6억원에 월 4천4백만원의 임대수입이 있다.

60억원.(02)501-9033

◆서울 강남구 신사동 빌딩=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 3분 거리에 위치한
대지 1백50평,연면적 4백15평의 6층 건물.지난 2000년 신축 건물이다.

대로변에 접한 이면코너에 위치하고 주변은 오피스빌딩 및 상가밀집지역이다.

병원 학원 사옥 등 다용도고 전층 사용 가능하다.

전체 임대시 보증금 3억원에 월 1천8백만원의 임대수입이 예상된다.

37억원.(02)583-1040

◆서울 광진구 구의동 빌딩 신축부지=지하철 2호선 구의역에서 걸어서 2분 거리
에 위치한 2백평 토지.24m 대로변에 위치해 있고 주변의 유동인구가 많아 임대
수요가 풍부한 지역이다.

상가빌딩 및 사옥용 빌딩 신축부지로 적당하다.

감정평가 금액보다 저렴하다.

현재 연면적 8백20평,용적률 3백% 허가를 받은 상태로 바로 건축이 가능하다.

27억원.(02)3443-7690