산업부동산
분양가 공시항목 대폭 확대 적용, 건축·토목 공사비만 51개 항목
이종수 기자 2019.03.20공공택지에 공급되는 공동주택의 분양가격 공시항목이 세분화 된다. 정부는 공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙' 개정안이 규제개혁위원회 규제심사 통과 후 법제처 심사가 완료돼 21일 공포·시행될 예정이다. 이달 21일 이후 공공택지에..
2018년 양도세 세수 ‘18조원’ 역대 최대
이종수 기자 2019.03.14양도세가 역대 최대 초과세수를 기록했다. 거래량보다는 ‘집값 상승’에 따른 영향으로 풀이된다. 지난 달 정부는 2018년 양도소득세가 예산보다 7.7조원 더 걷혔다고 밝혔다. 지난해 양도소득세 실적은 18.0조원으로 2017년 15.1조원과 비교..
부동산 투자, 리츠로 ‘공동구매’
이종수 기자 2019.03.13지난해 상장된 대형리츠인 이리츠코크랩‧신한알파리츠가 안정적인 임대율과 배당을 실현, 상장초기 보다 개인투자자의 투자금액과 투자참여가 확대됐다. 주식시장의 침체에도 일정한 주가를 유지하는 등 리츠에 대한 금융시장의 인식도 개선된 것으로 ..
전국 오피스텔 임대수익률 ‘5% 붕괴' 역대 최저
이종수 기자 2019.03.12오피스텔 입주 물량이 큰 폭으로 늘었다. 전국 오피스텔 임대수익률은 사상 처음으로 연 5% 선이 붕괴됐다. 올해 오피스텔 입주 예정물량은 8.8만실로 2009년과 비교하면 13배 이상 늘어난 규모다. 오피스텔의 수익성과 직결되는 은행권 담보대출 금리..
부적정 공사집행 등 공사비 부풀린 47개 단지 적발
이종수 기자 2019.03.11경기도의 감사대상 49개 아파트 단지 가운데 47개 단지서 부적정 집행한 사실이 드러났다. 실제보다 많은 물량의 공사를 하는 것으로 계약을 한 후 이를 그대로 지출해 입주민에게 손해를 입히거나, 설계, 감리용역을 발주하지 않고 정보통신공..
평택BIX 일반산업단지 관리기본계획 고시
이종수 기자 2019.03.08평택BIX 개발사업은 평택시 포승읍 희곡리, 신영리, 만호리 일원 204만㎡(62만평) 규모다. 오는 9월 부지 준공을 목표로 추진 중이다. 이중 일반산업단지는 78만㎡(23.7만평)으로 경기도시공사와 평택도시공사가 공동사업시행자로 사업비 8천4억 원을..
이천시 시가화용지 21.59㎢, 시가화예정용지 15.34㎢
이종수 기자 2019.03.07이천시의 2030년 도시기본계획 수립(안)이 승인됐다. 경기도는 이천시가 신청한 ‘2030년 이천 도시기본계획 수립(안)’을 지난 6일 최종 승인했다고 7일 밝혔다. ‘2030년 이천 도시기본계획’은 이천시의 미래상과 도시의 장기적 발전방안을 제시하..
수익형 ‘상업·업무용 부동산’ 거래량 역대 최고
이종수 기자 2019.03.06지난해 경기도 ‘상업·업무용 부동산’ 거래량이 역대 최고치를 기록했다. 오피스텔 규제가 강화되면서, 지식산업센터 인기, 대형 건설사들도 속속 진출하고 있다. 정부의 부동산 규제가 주택시장에 쏠리면서 갈 곳 잃은 유동자금이 수익형 부동산으로 ..
분양가상한제 기본형 건축비 상승, 내일부터 적용
이종수 기자 2019.02.28분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 다음달 1일부터 2.25% 상승된다. 공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액은 630만3천 원에서 644만5천 원으로 14만2천 원 오른다. 지난해 9월 고시 이후 보험료, 노..
전국 상가 권리금 1년새 큰 폭 하락
이종수 기자 2019.02.27자영업 경기 불황의 여파로 상가 권리금이 1년새 큰 폭으로 감소했다. 27일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 전국 평균 상가 권리금은 2017년 74만9천 원/㎡에서 지난해 68만4천 원/㎡으로 -8.7% 감소..
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