지주 공동 지역주택조합 아파트 '원주 단계 경남아너스빌' 들어서

지주가 사업에 직접 참여하거나 참여 의사를 밝힌 지역주택조합은 사전에 부지가 어느 정도 확보된 상태에서 사업이 진행되는 것과 마찬가지이므로 기존 지역주택조합에 비해 사업 안전성이 높다.

최근 연이은 교통망 개선 사업으로 서울과의 접근성이 좋아진 강원도 원주에 지역주택조합 아파트가 들어선다. (가칭)단계18통행복지역주택조합추진위원회와 (주)우리터가 원주의 도심인 단계동 117-1번지 일대에 공급 중인 '원주 단계 경남아너스빌'(예정)이다. 이 아파트는 전체 지하 2층∼지상 최고 30층 7개동, 전용면적 59∼84㎡ 599가구 브랜드 단지다. 타입별로 59㎡A 297가구, 59㎡B 106가구, 74㎡ 60가구, 84㎡ 136가구다.

원주 단계 경남아너스빌의 가장 큰 장점은 기존의 다른 지역주택조합 아파트와는 달리 지주의 3분의 2 이상이 사업에 참여하거나 참여 의사 표시를 해 부지 확보가 용이하다는 점이다. 때문에 사업부지 확보에 대한 리스크는 작고, 사업 안정성과 성공 확률은 기존의 다른 지역주택조합에 비해 높다. 2017년 강화된 주택법에 따라 진행되는 지역주택조합 아파트이므로 사업 투명성 역시 높다.

교통·교육·쇼핑 등 생활인프라가 잘 갖춰진 원주의 도심에 들어서는 만큼 편리한 주거생활을 누릴 수 있는 점도 '원주 단계 경남아너스빌'의 또 다른 장점이다. 단계동은 원주 시내 최고의 교통 요충지다. 단지 바로 옆에 북원로·원문로가 있어 원주시 안팎을 편리하게 이동할 수 있고, 단지 반경 1.2㎞ 이내에 고속버스터미널과 종합화물터미널이 있다.

제2영동고속도로·중앙선복선전철·KTX(만종역) 등도 쉽게 이용할 수 있다. 여주와 원주를 잇는 수도권 전철 연장선이 2024년 개통되면 서울 강남권을 50분대면 갈 수 있게 된다.

또한, 자녀들의 안심 통학도 가능한 학세권 아파트로, 단계초교·치악중교·북원여고 등을 걸어서 이용할 수 있다. 단계동에는 초등학교 3곳, 중학교 2곳, 고등학교 1곳, 일반학교 1곳 등이 있다. 원주 시내 소재 대학 1곳, 대학교 4곳, 대학원 3곳도 편리하게 통학이 가능하다.

롯데하이마트, AK백화점, 중앙시장 등의 쇼핑시설 이용도 편리하다. 직주근접형 주거단지로 배후 주거수요가 탄탄하다. 원주 단계 경남아너스빌 단지 주변에는 원주기업도시를 비롯한 문막산업단지, 부론산업단지, 동화산업단지, 우산산업단지 등이 있다.

주변 주거 환경은 단지가 봉화산과 매봉산으로 둘러싸여 있고, 학성공원·단계천생태하천공원(예정)·정지뜰호수공원(예정)이 가까워 쾌적하다.

지역주택조합 방식으로 건설되는 만큼 분양가는 합리적으로 책정될 예정이다.

(가칭)단계18통행복지역주택조합추진위원회 관계자는 "원주 단계 경남아너스빌은 지역주택조합 아파트로선 보기 드물게 지주가 사업에 직접 참여하는 아파트인 만큼 사업 안전성이 있어 조합 가입 문의가 끊이지 않고 있다"고 말했다.