[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '경기 광주시 골프연습장' 등

[산업일보]
◆경기 광주시 골프연습장=레이크사이드CC 인근에 위치한 대지 9천평의 골프연
습장.서울 강남에서 30분 이내의 거리에 위치해 접근이 용이하고 주변 경관이
뛰어나 인지도가 높다.

퍼블릭 9홀이 있고 2백야드 인도어 연습장 타석이 60개 있다.

고급 휴게시설과 퍼팅연습장이 조성되어 있고 주차공간이 넓다.

월 매출액 1억8천만원.1백70억원.(02)3443-2484

◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 8분 거리에 위치한
대지 2백평,연면적 8백95평,지하2층 지상6층 빌딩.대로변 코너에 위치해 가시
성 및 접근성이 뛰어나고 외관이 좋아 사옥용으로 적당하다.

대형 업무시설이 밀집해 있고 근생시설이 발달하여 유동 인구가 많다.

임대용으로 투자가치가 높다.

일부 사옥으로 사용 중이며 재임대시 보증금 10억원에 월 3천2백만원의 임대수
입이 예상된다.

73억원.(02)3443-1939

◆서울 서대문구 신촌역세권 토지=지하철 2호선 신촌역에서 홍대입구역 방향으
로 위치한 대지 7백평 신축용 토지.42m 대로변에 접해 있어 가시성이 좋고 인근
에 백화점 대형마트 쇼핑몰 업무시설 등이 있다.

일반 상업지역으로 높은 용적률 적용 및 평당가 2천9백만원으로 주변 시세에 비
해 저렴하다.

신촌 먹자골목과 대학교 인접 지역으로 유동 인구가 많아 쇼핑몰 및 사옥 신축
시 높은 수익이 기대된다.

2백3억원.(02)549-0279

◆서울 양천구 목동 빌딩=지하철 5호선 오목교역에서 걸어서 5분 거리에 위치한
대지 1백72평,연면적 1천55평의 8층 건물.융자 13억원이 있다.

현재 보증금 8억원에 월 3천2백만원의 임대수입이 있다.

46억원.(02)3474-0444

◆서울 서초구 반포동 고급빌라=팔레스호텔 고급 빌라촌에 위치한 1백54평(전용
면적 1백24평)의 복층 펜트하우스.최고급 자재마감에 각 방 에어컨 세탁기 오븐
식기세척기 냉장고 김치냉장고 싱크대 등 최고급 설비를 갖추고 있다.

주차 가구당 3.5대 가능하다.

19억5천만원.(02)557-4346

◆경기 가평군 청평면 토지=경춘국도변 상천역에서 차로 5분 거리에 위치한 3만
5천평 임야.남향이고 관리지역 8천평 포함한다.

전원주택 부지 및 개발에 적당하다.

단지내 4m 도로 및 구옥 1동이 있다.

평당 4만원.(02)3473-5544

◆서울시 강남구 압구정동 근생 빌딩=압구정동 부유층 밀집지역 먹자골목 중심
부 코너에 위치한 대지 1백10평, 연면적 4백50평의 지하1층 지상6층 빌딩.대형
아파트단지 밀집 및 근린상권이 형성되어 있고 임대 수요가 풍부하다.

1,2층에 유명한 레스토랑이 입점해 있다.

관리 상태가 좋고 공실이 없다.

융자 10억원이 있고 현재 보증금 7억원에 월 3천4백만원의 임대수입이 있다.

53억원.(02)539-7943