여의도 국제금융센터 최고 250m 허용...당초 140m 계획

[산업일보]
세계적인 금융그룹인 AIG가 서울 여의도에 짓기로 한 국제금융센터 빌딩높이가
당초 1백40m에서 2백50m로 높아질 전망이다.

서울시는 23일 도시계획위원회에 국제금융센터 빌딩을 2백50m로 조정하는 안
을 자문한 결과 현행 건축법이 정한 최대 높이인 4백20m이하 내에서 건물을 지
을 수 있다는 답변을 얻었다고 밝혔다.

시는 이번 자문결과를 바탕으로 AIG측과 구체적인 건물 설계를 협의,국제금융센
터를 높이 2백50m(55층 이상)가량의 초고층으로 지을 계획이다.

이에따라 63빌딩(지상높이 2백49m)높이와 비슷한 초고층 빌딩이 여의도에 또 들
어설 것으로 보인다.

영등포구 여의도동 23 일대(옛 중소기업전시장) 1만평 부지에 지어지는 국제
금융센터는 서울을 동북아의 금융허브로 육성하기 위해 서울시가 세계적인 금융
그룹인 AIG와 손잡고 2009년까지 개발하기로 한 곳이다.

서울시가 부지를 99년간 AIG측에 임대하고,AIG는 세계 최고 수준의 사무실과 호
텔,컨벤션센터 등이 입주할 수 있는 1백40m높이의 35~40층 빌딩 3동을 짓는다는
게 당초 개발구상이었다.

서울시는 그러나 *국제적인 금융기관 및 외국기업을 유치하기 위해서는 건물
을 높게 짓고 지상부에 공원,광장 등 휴식공간을 늘려야 하며 *외국의 금융센터
들이 대부분 2백m이상의 고층건물이란 점을 들어 여의도 일대의 건물 높이제한
을 완화해야 한다고 주장해왔다.

이와 관련,여의도 일대는 현행 건축법상 최고 4백20m 높이의 건물을 지을 수
있으나 인근의 국회의사당 등 공공시설과 전체적인 스카이라인을 감안해 건물
높이를 1백40m이하로 제한해왔다.

서울시 산업지원과 관계자는 "지난 6월 국제금융센터 건설을 위한 기초협약을
체결할 당시 AIG측이 높이 제한을 완화해줄 것을 요청했었다"면서 "국제금융센
터 빌딩을 최고 2백50m까지 지을 수 있게 됨에 따라 향후 외국기업을 유치하는
데 큰 도움이 될 것"이라고 말했다.

한편 시는 국제금융센터 빌딩 옆의 통일교 부지(1만4천평)에 대해서도 주변의
아파트에 영향을 미치지 않는 범위내에서 건물 높이제한을 완화해줄 방침이다
.

이태명 기자 chihiro@hankyung.com