[한경.부동산114 '매물마당'] 경기 고양시 행신동 다가구 원룸주택 등

[산업일보]
<>경기 고양시 행신동 다가구원룸주택=지하철3호선 화정역에서 차로 5분,행신
기차역에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 97평,연면적 1백58평,반 지하1층,지상
3층의 다가구 원룸주택.원룸 10가구와 투룸 8가구이고 모두 임대 완료되었다.

항공대학교가 버스로 15분,신촌,광화문이 차로 20분 거리로 교통여건 및 임대여
건이 좋다.

현재 융자 1억원,보증금 4억2천5백만원에 월 1백97만원의 임대수입이 있다.

7억원.

(031)970-6162


<>서울 강남구 역삼동 사옥 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 5분 거리에
위치한 대지 1백50평,연면적 4백80평,5층의 업무용 빌딩.기업구조조정용으로 시
세보다 저렴하다.

현재 사옥으로 이용 중이고 내외관 관리상태가 양호하다.

전층 명도 가능하고 임대수익용으로 활용해도 높은 수익이 예상된다.

33억원.

(02)3452-9848


<>제주 북제주군 한경면 토지=새로 들어오는 예술인마을에서 차로 5분 거리에
위치한 5백37평의 관리지역 임야.4m 포장도로에 접해 있고 평지로 되어 있다.

라온골프장,분재예술원,예술인마을,녹차단지 등이 5분 거리에 위치한다.

전원주택 및 별장지 등으로 적당하다.

2천만원.(064)724-8949


<>서울 관악구 신림동 근린상가=지하철 2호선 신림역에서 25m거리에 위치한 4
백10평 상가.

주변에 대규모 상업 및 먹자시설이 밀집돼 있어 유동인구 및 임대수요가 많아
장기간 고수익률이 보장된다.

현재 보증금 10억원에 월 2천3백만원에 임대 중이고 은행융자 12억원이 가능하
다.

월 1천7백만원의 수입이 예상된다.

43억원.(02)2055-0560


<>경기 양평군 강상면 별장용 토지=잠실에서 차로 40분,양평대교에서 5백m 거리
에 위치한 5백92평의 전.전면으로 계곡에서 흘러내리는 맑은 천이 흐르고 뒤쪽
으로 전원주택이 자리잡고 있어 별장 및 전원주택 등으로 적당하다.

시내에서 가까워 상업용 시설 이용이 가능하다.

평당 30만원.(02)420-7383


<>경기 성남시 분당구 서현동 로데오카페=지하철 분당선 서현역 입구에 있는 로
데오거리 중심가에 위치한 1백20평(실평 80평)의 신설카페.5층 건물 중 4층에
위치하고 권리매매이다.

현재 보증금 5천만원에 월 4백50만원에 임차해 있고 시설권리금 3억원이다.

3억5천만원.(031)702-0045


<>서울 강남구 역삼동 상가사업부지=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 1분 거리
에 위치한 대지 2백60평 토지.현재 명도가 완료된 연면적 5백70평,지상5층 건물
이 자리잡고 있고 3개층 증축허가 및 주유소사업 허가를 득한 상태로서 재건축
도 가능하다.

40m 대로변에 위치하고 대로변에 접한 부분이 넓다는 장점이 있다.

사옥 및 상가빌딩으로 재건축시 매우 유리하다.

20억의 대출이 발생돼 있고 저금리 대출 승계가 가능하다.

72억원.(02)556-5591


<>서울 강남구 포이동 사옥용 빌딩=지하철 3호선 매봉역에서 걸어서 10분 거리
에 위치한 대지 1백63평,연면적 5백50평,지하1층,지상7층 빌딩.6m도로에 접해있
고 코너에 위치한다.

사옥용으로 입지여건이 양호하다.

현재 보증금 4억2천만원에 월 1천2백만원의 임대수입이 있다.

27억원.(02)557-5688


<>경기 용인시 양지면 토지=영동고속도로 양지IC 인근에 위치한 9백평의 준농
림지.현재 2차선 도로와 신설 4차선 확장 도로에 접해 있고 전원주택지 및 가든
등의 다용도 목적의 토지이다.

실수요 및 투자에 적당하다.

4억7천7백만원.(031)321-6688


<>서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리 대로변
에 인접한 대지 2백10평,연면적 8백22평의 8층 건물.

주변이 대규모의 근린 상업시설과,관공서,전시시설 등이 밀집돼 있는 상권의 핵
심지역으로 유동인구가 많고 가시성 및 접근성이 좋다.

고수익의 임대가 가 형성돼 수입율이 높다.

내외관 관리상태가 양호한 신축빌딩으로 투자와 환금성이 좋아 사옥 및 임대용
으로 적당하다.

현재 보증금 5억원에 월4천만원의 임대수입이 있다.

55억원.(02)508-0006