[한경.부동산114 '매물마당'] 경기 김포시 북변동 상가주택 등

[산업일보]
<>제주 서귀포시 강정동 토지=제주를 대표하는 종합 위탁 관광단지인 중문에서
차로 10분 거리에 위치한 7천8백평의 임야.

도시지역의 자연녹지로 한라산이 한눈에 보인다.

별장 및 전원주택이 주변에 산재해 있고 웰빙에 좋은 지역이다.

과수원으로 활용하였으나 현재는 당근 채소밭으로 사용중이고 투자용으로 적당
하다.

평당 4만8천원.

(02)420-7383


<>경기 김포시 북변동 상가주택=김포시청에서 차로 3분 거리의 사거리 코너에
위치한 대지 54평,연면적 1백9평,지상4층 상가주택.

1층은 상가 2개와 2-4층은 원룸 12가구로 되어 있다.

임대완료 되었고 2008년 지하철 개통예정으로 투자가치가 높고 교통이 편리하다
.

현재 융자 9천만원,보증금 2억6천1백만원에 월 2백50만원의 임대수입이 있다.

5억7천만원.

(031)938-5088


<>서울 강동구 천호동 신축빌딩=지하철 5,8호선 환승역인 천호역에서 걸어서 3
분 거리의 대로변 코너에 위치한 대지 2백5평,연면적 7백평,지하1층,지상7층의
빌딩.

메인부 상권에 위치하고 병,의원과 사무실 위주로 임대돼있고 공실이 없다.

병원,관공서,오피스,고등학교 및 아파트 밀집지역에 위치해 임대수요가 많다.

현재 융자 17억원,보증금 11억원에 월 3천2백60만원의 임대수입(관리비 3백70만
원 별도)이 있다.

60억원.

(02)556-5591


<>경기 가평군 가평읍 하색리 펜션부지=가평군 국도에서 걸어서 5분 거리에 위
치한 8백50평 대지.

서울올림픽대로 강동IC에서 50km 거리에 위치한다.

정남향이고 앞에 개울이 흐른다.

주변이 펜션단지로 형성돼있고 경관이 좋다.

하천부지 70평도 사용 가능하고 바로 건축 가능하다.

주변시세보다 저렴하다.

평당 35만원.

(02)2647-9200


<>서울 광진구 자양동 빌딩=지하철 2호선 건대입구역에서 걸어서 2분 거리의 대
로변에 위치한 대지 2백50평,연면적 1천2백평의 7층 빌딩.

주변상권이 활성화 돼있고 병원 등 다양한 임대업종으로 공실이 없다.

현재 보증금 25억원에 월 4천만원이 임대수입이 있다.

75억원.

(02)3452-9848


<>서울 성동구 옥수12구역 재개발 주택=지하철 3호선 금호역에서 걸어서 5분 거
리에 위치한 대지 12평,연면적 20평의 주택.

34평이 가능하다.

옥수 12구역은 구역지정고시를 눈앞에 두고 있는 지역으로 한발 앞선 투자로 높
은 프리미엄이 예상된다.

타 지역에 비해 한강조망이 뛰어나다.

현재 전세보증금 5천만원이 있다.

2억5백만원.

(02)2294-5800


<>제주 남제주군 성산읍 토지=성산일출봉에서 차로 7분 거리에 위치한 4백20평
토지.

신산리 포구가 있는 마을과 접해있는 정사각형의 전으로 주변에 민박집 등이 많
다.

관리지역,주거지역내의 전으로서 건폐율은 60%이고 해안도로에 접해있어 별장,
민박,펜션 등으로 적당하다.

7천만원.

(064)783-7805


<>강남구 삼성동 대로변 건물=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 5분 거리의 대로
변에 위치한 대지 1백55평,연면적 6백평의 7층 건물.

대규모 상업시설과 금융,근린,업무시설이 밀집돼 있는 상권의 핵심지역으로 유
동인구 및 임대수요가 많다.

홍보효과가 높고 투자와 환금성이 좋아 사옥 및 임대용 모두 적당하다.

현재 보증금 5억원에 월 3천만원의 임대수입이 있다.

50억원.

(02)508-0006


<>제주 북제주군 한경면 토지=새로 들어오는 예술인마을에서 차로 5분 거리에
위치한 5백37평의 관리지역 임야.

4m 포장도로에 접해 있고 평지로 되어 있다.

라온골프장,분재예술원,예술인마을,녹차단지 등이 5분 거리에 위치한다.

전원주택 및 별장지 등으로 적당하다.

2천만원.

(064)724-8949


<>경기 용인시 양지면 토지=영동고속도 양지나들목에서 차로 2분 거리에 위치한
4백평 토지.도시지역 내 자연녹지이다.

인근에 70여 가구의 대형 전원단지 및 초등학교가 인접해 있고 산밑 남향에 위
치해 투자 및 전원주택지로 적당하다.

1억5천만원.

(031)321-6688