산업부동산

창동·상계에 창업·문화예술 복합단지 들어선다

이종수 기자 2018.01.25

창동·상계 지역이 신경제중심지로 거듭난다. '창동·상계 신경제중심지 조성사업'의 핵심거점이 될 ‘창동·상계 창업 및 문화산업단지’(가칭)가 오는 2023년 말(예정) 들어선다. 주변에 조성될 서울아레나(대중음악 전문공연장), 동북권 창업센터..

서울 5개 상권 유동인구 대폭 감소

이종수 기자 2018.01.25

지난해 9월말부터 10춸 초까지 최장 10일간의 추석 연휴 여파가 부동산에서도 이어지고 있다. 24일 상가정보연구소가 소상공인시장진흥공단 상권분석시스템을 통해 상권 경기를 분석한 결과, 지난해 10월 서울시내 주요 상권의 유동인구 및 매출이 ..

높은 임대료, 임차인 구하지 못해 공실 ‘여전’

이종수 기자 2018.01.24

지난 한 해 임대료가 많이 오른 서울 지역 상권은 종각역(38.4%) 상권인 것으로 집계됐다. 부동산114에 따르면 오피스 상주인구의 지속적인 수요기반에 젊음의 거리 일대 요식업종 밀집지역 중심으로 유동인구가 집중되며 임대호가가 강세를 보였다...

부동산 갭투자 비중 크게 증가, 투기·불법행위 확산 우려

이종수 기자 2018.01.23

강남4구 재건축부담금이 조합원당 평균 4억4천만 원 부과가 예상된다. 정부는 최근 투기 및 불법행위가 우려됨에 따라 근절될 때까지 고강도 점검을 진행키로 했다. 국토교통부는 최근 서울에서 거래된 자금조달계획서 분석 결과, 소위 갭투자 등 ..

부동산 전자계약 통해 이자 할인 받을 수 있다

이종수 기자 2018.01.22

국토교통부는 22일부터 종이와 인감이 필요없는 부동산 전자계약을 통해 주택 매매·임대차 계약을 체결한 자가 디딤돌 구입대출, 버팀목 전세대출을 이용할 경우 대출금리를 0.1% 추가 인하한다. 부동산 전자계약 우대금리는 오는 12월 3일. ..

지난해 상업·업무용부동산 거래 38만4천182건

이종수 기자 2018.01.19

지난해 전국 상업·업무용(상가, 오피스, 오피스텔 등) 부동산 거래량이 전년 대비 무려 49%나 급증한 것으로 나타났다. 19일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난해 12월 상업·업무용 부동산 거래량은 3만..

투기과열지구 등 서울시 전역 대상 부동산 불법행위‘단속’

이종수 기자 2018.01.18

새 정부 출범 이후 ‘8.2 부동산 대책’ 등 고강도 부동산 대책 시행에도 부동산 투기 열풍이 사라지지 않고 있다. 이는 부동산 관련 현장 지도·단속 시 수사 권한이 없다보니 단속대상이 자료제출에 비협조적인 태도를 취하거나 단속을 거부하는 ..

파주 축현2일반산업단지, 조성사업 착공

이종수 기자 2018.01.17

파주 축현2일반산업단지가 산업단지계획에 승인·고시 되면서 실질적인 산업단지 조성사업이 진행될 예정이다. 파주시 탄현면 축현시 일원에 조성되는 파주 축현2일반산업단지는 2013년 11월 산업단지 물량 배정 후 군협의 지연으로 사업추진이 어려..

올해 상가 분양시장, 금리인상과 대출규제 등 위축 전망

이종수 기자 2018.01.15

올해 상가 분양시장은 금리인상, 대출규제 등으로 상가 투자 자금 마련이 쉽지 않을 것으로 보인다. 대출 비중이 높은 상가의 특성 상 6년 5개월 만의 금리 인상과 RTI(RTI-Rent To Interest) 도입 등 대출 이용에 제한이 생기면서 상가 투자금 마련이..