전국 땅값 3개월 연속 상승세 보여

[산업일보]
전국의 땅값이 3개월 연속 오르면서 상승폭도 커진 것으로 나타났다.

국토해양부가 24일 밝힌 바에 따르면 지난달 전국의 땅값이 전달보다 0.16% 상승해 4월 이후 3개월째 오름세를 이어간 것으로 분석됐다.

전국의 땅값은 작년 11월부터 올 3월까지 5개월 연속 떨어졌다가 4월에 0.06% 오른 데 이어 5월에도 0.11% 지속적 상승세를 보였었다.

각 시도별로 보면 서울(0.26%), 인천(0.24%), 경기(0.20%) 등 수도권 지역이 전국 평균보다 높은 상승률을 기록했으며, 나머지 지방도 상승률을 보이기는 했으나 전국 평균에는 미치지 못한 것으로 나타났다.

지역별로는 경기 하남시가 미사지구 보금자리주택 시범지구 개발계획의 영향으로 0.67% 올라 최고 상승폭을 기록했고, 고양시 덕양구(0.48%), 안산시 단원구(0.40%), 경기 여주군(0.39%)도 비교적 큰 상승폭을 보였다.

강남구(0.30%), 서초구(0.28%), 송파구(0.30%), 과천시(0.26%)는 서울지역 평균 상승률(0.26%) 수준이었으며 분당(0.15%), 평촌(0.12%)은 경기도 평균 상승폭을 밑돌았다.

그러나 올 상반기 누적 기준으로는 전국 땅값이 작년 말에 비해 0.85% 떨어졌고, 지역별 하락폭은 서울 -0.71%, 경기 -1.25%, 인천 -0.87%로 조사됐다.

세부 지역별로는 과천(0.44%), 안동(0.17%), 무안(0.04%), 울산 동구(0.03%), 안산 단원구(0.004%) 등이 소폭 오르고 대부분의 시군구는 떨어져, 서초구(-0.16%), 강남구(-0.31%), 송파구(-0.16%) 등도 하락세를 보였다.

지난달 토지거래량은 총 21만4천981필지, 2억4천417만㎡로 작년 동월과 비교할 때 필지 수는 12.1% 감소했고 면적은 5.7% 증가했으며, 이는 전월과 비교하면 필지 수는 12.0%, 면적은 8.1% 늘은 것으로 나타났다.


김영복 기자 asura@kidd.co.kr