산업부동산
오피스 시장 '안갯속' 답보 상태
임성일 기자 2023.11.10오피스 거래 시장이 상승 흐름을 이어가지 못하고 답보상태다. 향후 방향도 모호한 상황이다. 서울시시 오피스 거래 시장이 2018년 이래 최저 거래량을 기록한 올해 1분기를 지나 반등에 성공하는 모습이었지만, 3분기까지 상승 흐름을 이어가지는 ..
대형 오피스 공급 쏟아져도 YBD 공실율 오히려 낮아져
임성일 기자 2023.11.06대규모 공급이 쏟아지면서 3분기 서울 여의도 오피스 임대차 시장이 분주하다. 낮은 공실률과 공급 정체로 눈에 띄는 수급 변화가 없었던 다른 권역과는 대조적인 모습이다. 새로 지어진 대형 오피스 건물의 빈자리가 채워지며 여의도 권역(Y..
서울 업무·상업용 건물 9월 거래건수 및 거래액 감소
임성일 기자 2023.11.019월 서울 업무∙상업용 건물 거래액이 지난 5월 이후 4개월 만에 1조원을 밑돌았다. 거래 건수는 전월보다 20% 이상 줄었다. 1일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어(대표 이용균)가 국토교통부의 서울 업무∙상업용 실거래가(10월 31일 집계..
전국 지식산업센터 거래량 2분기 연속 상승
임성일 기자 2023.10.31위축된 경기와 고금리 등의 여파로 거래가 급감해온 지식산업센터 시장이 지난해 4분기부터 올해 2분기까지 연속 상승세를 보이고 있다. 상대적으로 입지가 약하다는 평가를 받아온 비수도권의 거래량은 감소했지만 물량이 집중된 수도권은 거래는 ..
오피스 시장 ‘거품’ 꺼졌나
임성일 기자 2023.10.24서울 오피스 빌딩 시장에 낀 ‘거품’이 지난해 3분기 이후 걷히고 있다는 분석이 나왔다. 24일 알스퀘어 리서치센터가 발표한 '서울 오피스 가격은 거품인가'라는 보고서에 따르면, 서울 오피스 매매 지수와 국고채 금리, 캡레이트(수익환원율..
경기북부특별자치도 설치로 국가산업단지 허브시티 조성
임성일 기자 2023.10.23경기북부특별자치도를 설치해 국가산업단지 허브시티 조성, 소요산 관광특구 조성, 군사시설보호 규제 개선 등과 같은 특화산업을 추진함으로써 경기북부의 잠재성장력을 일깨울 수 있다는 내용이 제기됐다. 경기도는 지난 20일 동두천평생학습관 한울림..
8월 전국 부동산 거래량, 2개월 연속 하락 딛고 반등
임성일 기자 2023.10.198월 전국 부동산 매매거래량이 6월에 이어 7월까지 2개월 연속해서 감소하더니 8월 들어 반등했다. 7월은 물론 지난해 같은 달인 8월 거래량과 거래금액 모두 상회하며 두 자릿수 증가율을 보였다. 빅데이터 및 AI기반 상업용 부동산 전문기업 부동..
경기북부 대개발 시작, 테크노밸리 10~11월 잇달아 착공
임성일 기자 2023.10.19대한민국의 신(新)성장동력인 ‘경기북부 대개발(大開發) 실현’을 위해 고양일산테크노밸리, 경기양주테크노밸리가 이달 말부터 다음달 말까지 연달아 착공한다. 고양일산테크노밸리는 경기도와 고양시, 경기주택도시공사, 고양도시관리공사가 공동..
올해 전세 갱신계약 중 보증금 감액 비중 41%
임성일 기자 2023.10.16전셋값이 고점이었던 2021년 신규 계약한 전세 만기가 2년이 지난 올해, 종전 대비 보증금을 낮춘 재계약 비중이 많이 늘어나는 모습이다. HDC그룹의 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 분석한 결과에 따르면, 올 들어 보증금을 낮춰 ..
부동산계약 사기, 메타버스로 체험
임성일 기자 2023.10.13서울시가 전국 최초로 부동산 계약을 메타버스(Metaverse·확장가상세계)에서 미리 체험할 수 있도록 ‘부동산 계약 체험하기’ 서비스를 구축, 시민들에게 선보였다. 지난 7월 경찰청에서 발표한 전세사기 전국 2차 특별단속 결과를 보면, 전세사기..
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