분양, 잘되는 곳 이유 있었네 오피스가의 밀집으로 풍부한 임대 수요 자랑 전반적인 부동산 경기의 하강으로 아파트 분양시장은 저조한 분양률을 보이고 있다. 또한 수익성 부동산의 대표 주자격인 상가 분양시장도 전체적으로 좋지 않은 분양률을 나타내고 있다. 몇 년 사이 인기를 끈 오피스텔과 도시형 생활주택도 과도한 공급으로 인하여 예전과 같이 조기에 분양 성공을 하는 곳이 점차 없어지고 있다. 이런 전반적인 부동산 시장의 냉각 분위기에도 불구하고, 각 상품마다 장점을 가진 부동산은 투자자로부터 꾸준한 인기를 끌고 있다. 서울 중구 오장동 90-24번지에 코리아신탁(주)은 지하4층~지상14층 규모로 도시형 생활주택 88세대, 오피스텔 56실로 구성된 복합건물 ‘코발트팰리스’를 분양하고 있다. 총 지하 4층~지상 14층 규모로 지상 2층~지상 9층은 공급면적 기준 22.6㎡~22.9㎡의 도시형 생활주택으로 이루어져 있으며, 지상 10층~지상 14층에는 공급면적 기준 36.6㎡~60.2㎡의 오피스텔로 구성된다. 교통으로는 지하철 충무로역, 을지로4가역, 동대문 문화역사역 (2,3,4,5호선)의 환승역으로써 도보 5분여 거리에 있으며, 편의·문화시설로는 롯데·신세계 백화점 등이 있으며, 청계천 수변 공원, 남산, 명동, 동국대학교가 인접해 있다. 분양관계자에 따르면 “분양가는 같은 도심 경쟁(강남)지역의 절반 가격으로 분양가 경쟁력이 뛰어나며, 대형빌딩 및 동국대학교가 인근에 있어 배후 수요가 탄탄하며, 향후 임대 수익률 상승은 물론 시세차익의 가능성도 충분하다”고 말했다. 산업일보 나미진 기자

분양, 잘되는 곳 이유 있었네

기사입력 2012-04-20 07:18:14

오피스가의 밀집으로 풍부한 임대 수요 자랑

전반적인 부동산 경기의 하강으로 아파트 분양시장은 저조한 분양률을 보이고 있다. 또한 수익성 부동산의 대표 주자격인 상가 분양시장도 전체적으로 좋지 않은 분양률을 나타내고 있다. 몇 년 사이 인기를 끈 오피스텔과 도시형 생활주택도 과도한 공급으로 인하여 예전과 같이 조기에 분양 성공을 하는 곳이 점차 없어지고 있다. 이런 전반적인 부동산 시장의 냉각 분위기에도 불구하고, 각 상품마다 장점을 가진 부동산은 투자자로부터 꾸준한 인기를 끌고 있다. 서울 중구 오장동 90-24번지에 코리아신탁(주)은 지하4층~지상14층 규모로 도시형 생활주택 88세대, 오피스텔 56실로 구성된 복합건물 ‘코발트팰리스’를 분양하고 있다. 총 지하 4층~지상 14층 규모로 지상 2층~지상 9층은 공급면적 기준 22.6㎡~22.9㎡의 도시형 생활주택으로 이루어져 있으며, 지상 10층~지상 14층에는 공급면적 기준 36.6㎡~60.2㎡의 오피스텔로 구성된다. 교통으로는 지하철 충무로역, 을지로4가역, 동대문 문화역사역 (2,3,4,5호선)의 환승역으로써 도보 5분여 거리에 있으며, 편의·문화시설로는 롯데·신세계 백화점 등이 있으며, 청계천 수변 공원, 남산, 명동, 동국대학교가 인접해 있다. 분양관계자에 따르면 “분양가는 같은 도심 경쟁(강남)지역의 절반 가격으로 분양가 경쟁력이 뛰어나며, 대형빌딩 및 동국대학교가 인근에 있어 배후 수요가 탄탄하며, 향후 임대 수익률 상승은 물론 시세차익의 가능성도 충분하다”고 말했다. 산업일보 나미진 기자

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온라인 뉴스팀 kidd@kidd.co.kr

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