송도테크노파크 IT센터 분양 외 2건

[산업일보]
◎ 송도테크노파크 IT센터 분양- 인천광역시 연수구 송도동 172-1, 대지면적 18,998,80㎡, 연면적 111,003.91㎡. 지하 1층~지상 33층 2개동 규모. 시행사는 재단법인 인천테크노파크, 시공사는 코오롱글로벌(주). 송도테크노파크 IT센터는 최적의 입지 조건을 갖추고 있다. 경인고속도로, 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로 및 서울외곽순환고속도로를 통하는 광역 교통망으로 수도권은 물론 전국 어디로든 바로 신속하게 연결된다. 또한 제3경인고속도로 개통으로 수도권 접근성이 더욱 용이해질 전망이다. 인천공항과 인접했다는 점에서 해외 접근성까지 뛰어나다. 캠퍼스타운역부터 국제업무지구까지 송도 국제도시를 관통하는 인천지하철 1호선이 확장 개통됨으로써 테크노파크역을 통해 송도사이언스빌리지로의 접근이 훨씬 쉬워진다. 인천경제자유구역의 송도테크노파크 내에 위치하여 국제 첨단 R&D도시 건설에 따른 기반이 확보되며 연세대, 인천대, 송도글로벌캠퍼스 등이 소재하고 삼성바이오단지, 셀트리온, CJ제일제당 연구소, 생물산업기술실용화센터 등이 주위에 있어 바이오산업의 산학연 네트워크의 최적지다. 건물 내외부, 상하부를 연결하는 녹지축 형성과 스카이 가든 및 스카이 테라스를 통한 쾌적한 업무공간 계획, 관리비 절감을 돕는 공용부 지열시스템 냉난방 시공, 품격있는 로비와 방송장비가 설치된 3개의 회의실, 체력단련실 및 속도 210m/min의 초고속 엘리베이터와 2.5ton의 화물 엘리베이터로 편리한 공간을 형성한다. 주차대수는 625대로 법정 140%가 확보된다. 입주기업에게는 기업부설연구소용 부동산 취등록세, 지방세 면제, 연구 및 인력개발비 세액공제, 연구 및 인력개발을 위한 설비투자 세액 공제, 외국인 기술자에 대한 소득세 면제, 산업기술연구, 개발용품에 대한 관세 80% 감면 등의 실질적인 조세혜택이 주어진다. (032-209-8126) -인천경제 자유구역 송도 테크노파크 소개 송도 테크노파크는 지역 기술 혁신의 거점으로 총 111만㎡ 규모이며 송도테크노파크 송도사이언스빌리지에서는 기술혁신의 산실인 시험생산 시설, 벤처기업 창업을 위한 공간, 공공 연구기관의 첨단연구기능, 전자정보, 신소재 생물산업분야 등 첨단 기업연구소가 세계 일류 기술개발에 전념하며 대학의 기초연구, 공공 연구기관의 응용기술 연구, 기업의 첨단 제품 개발까지 특히 중소기업이 필요로하는 다양한 지원기능을 갖추고 있다. 송도사이언스빌리지는 IT, BT, NT, 메카트로닉스 등 첨단산업을 위한 R&D지구와 벤처기업, 중소기업을 위한 각종 지원기관을 중심으로 조성되었으므로 R&D지구에 설립된 고밀도 벤처 집적시설 및 도시형 공장을 통해 관련 산업의 시너지효과를 극대화하고, 랜드마크가 될 70층 이상의 고층빌딩과 각종 상업시설 조성으로 기업의 첨단산업 비즈니스 경쟁력과 생활을 동시에 높이게 된다. 송도테크노파크의 IT산업 클러스터는 기업의 IT비즈니스를 위해 산학연 협동으로 이루어진 글로벌 지식 기반의 연구개발 집적단지로 인력, 시설, 연구장비, 기술, 정보, 자금 및 경영 지원 기능 등을 집적시킴으로써 국내외 지식정보 교류 활성화 및 각종 기술 인프라를 지원한다. ◎ 충남 예산군 공장매매- 충정남도 예산군 오가면 원평리 산업단지 내 공장으로 건물은 1990년 준공했지만 상태 양호하며, 2052㎡는 등기되어 있고 601㎡는 최근에 지은 신고만 된 건물이다. 매매가 175,000만원. (041-558-8555) ◎ 경기도 화성시 공장매매- 대지면적 2760.343㎡, 건평 595.044㎡. 발안.장안 IC에 인접해있으며, 전기30 k 층고 7미터  11톤 차량진입이 가능한 2종근생건물이다. 2012년 건축되었다. 매매가 105,000만원. (031-305-1000)