산업부동산

서울 오피스 공실률 6.5%로 상승…공급 늘어도 프라임 임대료는 올랐다

임성일 기자 2026.08.12

서울 오피스 시장이 신규 공급 증가 영향으로 공실률은 상승했지만, 입지와 규모 경쟁력을 갖춘 대형 오피스를 중심으로 임대료와 투자 수요가 유지되는 선별적 흐름을 보였다. 도심권역(CBD)은 대규모 공급으로 공실이 늘었지만 대형 오피스 임대료는..

서울 오피스 거래 2분기 반등…법인 간 대형 매매가 주도

임성일 기자 2026.08.11

서울 오피스 매매시장이 2분기 들어 거래금액 기준으로 반등했다. 여의도와 종로 등에서 대형 거래가 이뤄진 데다 법인 간 매매가 오피스빌딩과 사무실 거래금액의 90% 이상을 차지했다. 부동산플래닛이 11일 발표한 ‘2026년 2분기 서울시 오..

2분기 상업업무용 빌딩 시장, ‘고가 거래’ 중심으로 금액 확대

임성일 기자 2026.08.06

AI 기반 부동산 데이터 분석업체 부동산플래닛은 2026년 2분기 전국 상업업무용 빌딩 매매시장 동향을 집계한 결과, 거래량이 전분기와 유사한 수준을 유지한 가운데 거래금액은 두 자릿수 증가율을 기록했다고 4일 밝혔다. 2분기 전국 상업..

수도권 신규 공급지 인근 이상거래 346건 적발

임성일 기자 2026.07.30

국토교통부가 수도권 신규 주택 공급지 인근 부동산 이상거래를 집중 조사한 결과, 위법 의심거래 346건을 적발해 관계기관에 통보하기로 했다. 국토부는 서울·경기 규제지역과 반도체 첨단 국가산단 예정지 일원까지 모니터링 범위를 넓혀 시장 점검..

김정호, 상업용지 ‘딱지’ 불법거래 공익신고 경찰 이송

임성일 기자 2026.07.23

더불어민주당 김정호 의원(경남 김해을)은 수도권 2기·3기 신도시를 포함한 전국 택지개발지구에서 이뤄진 상업용지 매매 관련 위법행위 의혹에 대한 공익신고가 접수돼, 관련 법에 따라 경찰청에 수사의뢰를 이송했다고 22일 밝혔다. 김 의원실에..

상업용 부동산 대출금리 재상승…오피스·물류센터 조달 격차 70bp 확대

임성일 기자 2026.07.22

한국은행 기준금리 인상으로 상업용 부동산 시장의 조달비용이 다시 높아지고 있다. 알스퀘어는 최근 보고서에서 금리 하향기가 사실상 끝나고, 자산별·차주별로 대출 조건이 달라지는 재상승 국면에 들어섰다고 분석했다. 조달비용 상승 압력 커..

거래량은 줄었는데 ‘굵은 딜’은 계속…상업용·공장·창고 시장에 드러난 온도 차

임성일 기자 2026.07.14

전국 매매량·거래금액은 대부분 유형에서 줄었지만, 공장·창고와 서울 상업·업무용 빌딩에서는 수천억 원대 거래가 이어지며 시장을 떠받치는 양상이 뚜렷해지고 있다. 알스퀘어와 부동산플래닛이 7월 발표한 5월 시장 동향 자료를 종합하면, 전..

브랜드 구성·대형 거래가 가른 상업용 부동산 흐름

임성일 기자 2026.07.13

상업용 부동산 시장에서 유동인구와 거래 건수 같은 총량 지표뿐 아니라 업종 구성과 거래 규모, 매수 주체를 함께 살펴야 한다는 분석이 나왔다. 알스퀘어의 도산공원 상권 분석과 부동산플래닛의 서울 오피스 매매 동향은 분석 대상과 기간은 다..

중과세 피하려 ‘가장매매’ 악용…국세청, 부동산 탈루 731억 원 적발

임성일 기자 2026.07.07

서류상으로는 1주택자인 것처럼 꾸미고 실제로는 다주택인 상태에서 양도소득세 중과를 피하는 ‘가장매매’가 국세청 세무조사에서 다수 적발됐다. 부모로부터 증여받은 자금이나 사업체에서 누락한 매출을 동원해 초고가 아파트를 취득하는 사례도 조..

경기도, 반도체 특수 속 산업·주거 공간 동시 조정

임성일 기자 2026.07.01

경기도가 수원 매탄동을 인공지능(AI)·반도체 혁신거점으로 키우는 도시재생 혁신지구 후보지로 올려세우는 동시에, 용인 기흥·화성 동탄·구리 지역 아파트를 토지거래허가구역으로 지정했다. 반도체와 첨단산업 호재로 수도권 남부 부동산 시장이 요동..

산업부동산

서울 오피스 공실률 6.5%로 상승…공급 늘어도 프라임 임대료는 올랐다

서울 오피스 거래 2분기 반등…법인 간 대형 매매가 주도

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수도권 신규 공급지 인근 이상거래 346건 적발

김정호, 상업용지 ‘딱지’ 불법거래 공익신고 경찰 이송

상업용 부동산 대출금리 재상승…오피스·물류센터 조달 격차 70bp 확대

거래량은 줄었는데 ‘굵은 딜’은 계속…상업용·공장·창고 시장에 드러난 온도 차

브랜드 구성·대형 거래가 가른 상업용 부동산 흐름

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